ЖК бизнес-класса «Эндемик» в Краснодаре получил новое архитектурное прочтение после переосмысления исходного проекта. Рассказываем, как менялась концепция, какие фасадные решения были выбраны и как удалось реализовать сложную архитектуру с применением разных материалов.
В Краснодаре завершен проект жилого комплекса бизнес-класса «Эндемик». Объект расположен в центральной части города и представляет собой 4-секционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности.
Наша компания выступила поставщиком материалов и полноценным техническим партнером проекта: разработкой и реализацией фасадных решений с применением различных материалов.
Современная отделка фасада: как менялась концепция проекта
Работа над проектом началась с переосмысления уже существующего объекта.
Архитектор проекта Семен Сорокин:
«Работа над проектом началась с ознакомления с уже почти завершенным ЖК «Аметист», который более 5 лет находился в стадии консервации. Практически сразу стало понятно, что в первоначальном виде он морально и экономически устарел».
В результате было принято решение полностью пересмотреть концепцию: обновить фасадные решения, переработать входные группы, изменить генплан.
Проект получил новое архитектурное звучание, соответствующее современным требованиям.
Одна из ключевых задач проекта — избежать монотонности. Каждая секция комплекса получила собственный фасадный рисунок, но при этом все здания объединены общей архитектурной логикой. Это создает ощущение «живой» городской среды и является важным аспектом в формировании современных фасадов зданий.
Дополнительным фактором стала локация: плотная застройка и близость к оживленной улице Шоссе Нефтяников.
«Мы использовали тонированное мультифункциональное архитектурное стекло, которое повышает энергоэффективность и добавляет приватности жителям», — отмечает архитектор.
Выбор материалов и решений: искусственный камень для фасада
Мы подключились к проекту на этапе, когда у заказчика была только архитектурная визуализация без детальной технической проработки. Основной задачей стало подобрать материалы и разработать фасадные решения.
На старте были подготовлены образцы и выполнен масштабный мокап с различными вариантами материалов.
«Важно, чтобы материалы были не только эстетичными, но и устойчивыми к агрессивной среде, простыми в обслуживании и имели длительный срок службы. При этом они должны были легко и быстро монтироваться без мокрых процессов».
Была согласована комбинация из четырех материалов: искусственный камень ecodeco для НВФ (3D и ригельного формата), керамогранит Kerama Marazzi и натуральный камень. Также наша компания участвовала в поставке навесной фасадной системы.
Кроме того, наши специалисты проработали текстуры для визуализации объекта.
Текстуры отличаются высокой реалистичностью и позволяет создать максимально приближенную к реальности картинку.
В процессе реализации мы столкнулись с рядом других задач:
Помощь в разработке и внедрении узловых решений
Все конструктивные элементы фасада разрабатывались нашими специалистами с нуля: углы, откосы, примыкания, 3D-элементы.
В частности, были предложены решения по формированию объемных элементов фасада с использованием клинкерной плитки, а также реализованы откосы из клинкерных угловых элементов.
Работа с натуральным камнем
В качестве акцентов на входных группах и отчасти на главном фасаде использовался натуральный камень, который добавил фасаду глубину и статусность. Сочетание позволило создать эффект современной городской застройки: будто это разные здания, но объединенные единой концепцией.
Наши специалисты разработали порядка 20 индивидуальных изделий, которые изготавливались под заказ. Также команда Славдом участвовала в проработке раскладки деталей.
Результат
Реализация проекта максимально приближена к изначальной концепции. Это удалось достичь благодаря точному подбору материалов, высокой квалификации монтажных команд и эффективному взаимодействию всех участников проекта.
Объект успешно сдан, а фасад стал визуально узнаваемой частью проекта.
Благодарим архитектора проекта Семена Сорокина за помощь в подготовке статьи.
Наши специалисты всегда помогут с выбором материалов, рассчитают необходимое их количество под ваш проект. Подробнее – на нашем сайте slavdom.ru или по телефону: 8 (800) 333-51-51.
Для архитекторов, дизайнеров, строителей и проектировщиков у нас действует программа лояльности Славдом ПрофиКлуб. Это профессиональный клуб, участники которого получают уникальные бонусы, эксклюзивные новости о товарах и акциях.
Подписывайтесь на наш telegram-канал, чтобы вдохновляться готовыми объектами и первыми узнавать новости компании.
В Краснодаре завершен проект ЖК бизнес-класса «Эндемик»
Объект расположен в центральной части города и представляет собой 4-секционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности с 10-12 этажами.
Наша компания выступила поставщиком материалов и полноценным техническим партнером проекта. Команда Славдом занималась разработкой и реализацией фасадных решений с применением различных материалов: искусственного камня, натурального камня и керамогранита.
Слова архитектора Семена Сорокина : "Работа над проектом началась с ознакомления с уже почти завершенным ЖК «Аметист». Который уже больше 5-и лет находился в стадии консервации. Практически сразу стало понятно, что в том виде, который предполагался изначально ЖК морально и экономически устарел. Поэтому было принято решение полностью пересмотреть концепцию ЖК и сформировать новые фасадные интерьерные решения. Так же кардинально переосмыслен генплан и входные группы.
Конечно расположение участка в центральной части города повлияло на многие принципиальные решения в этом проекте. Так, например ввиду того, что объект располагается в очень плотной застройке и его основной фасад ориентирован на оживленную улицу Шоссе Нефтяников. Мы использовали тонированное мультифункциональное архитектурное стекло в стеклопакетах окон и витражах, что помимо высокой энергоэффективности добавляет приватность для жителей дома
Сложно выделить какой-то конкретный причем, тут скорее основной задачей являлось сформировать новый современный фасад ЖК который состоит из 4-х идентичных жилых литеров три из которых выходят на оживленную улицу а так же к ним примыкает офисное здание. И все это должно быть не монотонным, стилистически собранным и органичным. А применяемые материалы должны быть технологичными и эстетически привлекательными."
Мы подключились к проекту на этапе, когда у заказчика была только архитектурная визуализация без детальной технической проработки. Основной задачей стало подобрать материалы и разработать решения, то есть выступили полноценным техническим партнером проекта.
На старте были подготовлены образцы и выполнен масштабный мокап с различными вариантами материалов. Заказчик согласовал все четыре: бетонная плитка (3D и ригельного формата), керамогранит и натуральный камень.
Слова архитектора Семена Сорокина : Так как это не новое строительство а наружные стены и фасады замороженного ЖК не отвечали ни эстетическим ни техническим требованиям, было принято использовать навесную фасадную систему на всем объекте. Нам было важно чтобы применяемые материалы по мимо эстетической составляющей были устойчивы к агрессивным средам, хорошо обслуживались и имели большой службы. Ну и конечно их легко и быстро монтировались без мокрых процессов. Так основными материалами мы выбрали бетонную плитку под кирпич и крупноформатный керамогранит. В качестве акцентов на входных группах и немного на главном фасаде мы так же применили натуральный травертин, он очень органично вписался в стилистику фасада. Такое количество применяемых материалов позволило нам выполнить основную задачу, которая ставилась перед фасадом это достичь эффекта современной городской уличной застройки из разных домов, но в едином комплексе. Поэтому фасад каждой секции уникален, но выполнен в единой концепции.
Далее в процессе работы столкнулись с рядом вызовов:
- Отсутствие проработанных узлов и решений со стороны проектировщиков. Все конструктивные элементы фасада разрабатывались нашими специалистами с нуля: углы, откосы, примыкания, 3D-элементы. В частности, были предложены решения по формированию объемных элементов фасада с использованием клинкерной плитки, а также реализованы откосы из клинкерных угловых элементов.
- Были нарушены условия хранения плитки на объекте, из-за чего на материале образовались высолы. Мы совместно с производителем пошли навстречу заказчику и заменили плитку.
- Работа с натуральным камнем. Наши специалисты разработали порядка 20 индивидуальных изделий, которые изготавливались под заказ. Также команда Славдом участвовала в проработке раскладки деталей.
- Возникали вопросы по внешнему виду материалов. Например, заказчика смущала фактурность белой бетонной плитки, т.к. она имеет неровности и разную степень выпуклости. Долго объясняли заказчику, что это изюминка проекта. Фасад должен выглядеть живым. В итоге, заказчик согласился с этим.
Реализация практически не отличается от проекта. Этого удалось достичь за счет изначально верно принятых решений относительно материалов и поставщиков, грамотных монтажников ну и конечно плотной совместной работы архитекторов и строителей в процессе строительства.