Что инженер ПТО должен знать о новых правилах строительного контроля
С 28 января 2025 года вступил в силу новый СП 543.1325800.2024, а с 22 мая 2025 года из СП 48 исключили положения о строительном контроле и исполнительной документации. СП 48 продолжает действовать в части организации строительства, но требования по стройконтролю теперь живут в отдельном документе. Для инженера ПТО это означает одно: ссылаться только на СП 48 уже недостаточно.
Что изменилось в нормативной базе
До 2025 года строительный контроль и исполнительная документация регулировались разделом 9 СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Это был один документ, к которому все привыкли.
Теперь нормативная база разделена:
Важный момент: лабораторный контроль при этом остался в СП 48. Пункты 9.1.47 и 9.1.48 действуют в прежнем виде. Это значит, что при подготовке ИД по части испытаний материалов инженер ПТО работает с двумя документами одновременно.
Ключевые новшества СП 543: что теперь требуется от подрядчика
СП 543 детально описывает роли участников строительного контроля: отдельно прописаны обязанности строительного контроля подрядчика и строительного контроля заказчика (технического заказчика). Для инженера ПТО это существенно: теперь разграничение закреплено нормативно в одном специализированном документе.
Контроль подрядчика теперь охватывает три обязательных уровня:
• Входной контроль. Документальное подтверждение качества материалов до начала работ: сертификаты, паспорта качества, декларации соответствия. При выявлении несоответствий — обязательный отбор проб и испытания.
• Операционный контроль. Проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций в ходе работ с фиксацией результатов в ИД.
• Приёмочный контроль. Оформление результатов по каждому виду и этапу работ, проверка соответствия проектной и рабочей документации, документам по стандартизации.
По СП 543 перед закрытием скрытых работ подрядчик оформляет отдельный акт освидетельствования, фиксирует этап в ИД и применяет инструментальные методы контроля. По существу многие из этих процедур существовали и раньше, но теперь они прописаны в специализированном своде правил с конкретными требованиями к оформлению.
Единый перечень исполнительной документации: что изменилось на практике
В приложении В к СП 543 Минстрой впервые привёл единый перечень исполнительной документации по видам работ. Сам состав документации остался стандартным, но теперь он систематизирован по этапам: входной контроль, операционный контроль, приёмочный контроль.
Типовая форма журнала входного контроля приведена в приложении Г к СП 543: в СП 48 она больше не приводится. Для тех ПТО, кто работал по шаблонам из СП 48, это сигнал проверить актуальность внутренней документации.
«Результаты инструментального контроля должны отображаться в исполнительной документации, в том числе в составе информационной модели объекта — в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями действующего законодательства» (п. 4.5 СП 543.1325800.2024)
На объектах, где ведение информационной модели обязательно по требованиям законодательства, результаты строительного контроля фиксируются в составе этой модели — такое требование прямо предусмотрено п. 4.5 СП 543. Кроме того, при наличии соответствующих условий исполнительная документация может вестись в электронном виде по ГОСТ Р 70108.
Где в этой системе работают СтройТехнолог и СтройЭксперт
Переход к двум независимым документам усложняет ежедневную работу с нормативной базой: нужно отслеживать актуальность обоих, понимать, какой пункт какого СП применяется к конкретной ситуации. Специализированные справочные системы помогают структурировать этот массив. Два продукта Техэксперт покрывают разные задачи в этой схеме.
СтройТехнолог: инструмент ПТО генподрядчика
Разработка ППР с нуля занимает несколько дней и требует опыта. СтройТехнолог даёт готовую основу под конкретный вид работ: 247 000 ТТК и документов по ППР, ПОС — практически на каждый вид строительных работ, включая нестандартные.
Когда заказчик или технадзор запрашивают операционный контроль по конкретному виду работ, инженер ПТО открывает соответствующую технологическую карту и сразу видит: последовательность операций, контролируемые параметры, форму фиксации. По новому СП 543 именно эти данные ложатся в основу операционного контроля.
Кроме технологических карт, в модуле доступны:
• Инженерные калькуляторы для расчётов при подготовке ППР
• Техническое описание строительных материалов и инструментов
• Формы исполнительной документации под различные виды работ
СтройЭксперт: для тех, кто контролирует, а не только исполняет
Технический заказчик и служба строительного контроля работают с другим пластом документов: они не разрабатывают ППР, но проверяют соответствие выполненных работ проекту и нормам. Для этого нужен полный корпус СП и СНиП, нормативы строительного контроля, форматы предписаний.
СтройЭксперт Лидер рассчитан именно на эту задачу. Реестр требований к строительству, включённый в комплект, позволяет отслеживать актуальность нормативных требований: специалист видит, когда вышел новый СП или изменение к действующему. В условиях перестройки нормативной базы 2025 года, когда одни требования перешли из СП 48 в СП 543, а другие сохранились в обоих документах, такой инструмент снижает риск работы с устаревшей ссылкой.
Три практических вывода для инженера ПТО
Первое. Типовая форма журнала входного контроля теперь приведена в приложении Г к СП 543, а не в СП 48. Если в организации используются шаблоны, разработанные до января 2025 года, их стоит сверить с актуальной редакцией.
Второе. При подготовке ИД по лабораторному контролю инженер ПТО работает с двумя документами одновременно: пункты 9.1.47–9.1.48 по лабораторным испытаниям остались в СП 48, а требования к операционному и приёмочному контролю перешли в СП 543.
Третье. На объектах, где ведение информационной модели обязательно по законодательству, фиксация результатов строительного контроля в этой модели стала нормативным требованием по п. 4.5 СП 543. Если ваша организация работает на таких объектах, порядок ведения электронной ИД нужно выстраивать с учётом этого требования.
Если вы хотите понять, какой именно комплект Техэксперт закрывает задачи вашего ПТО с учётом нового нормативного ландшафта — оставьте заявку на сайте. Подберём модули под ваши задачи и организацию.