В Новосибирске завершается реконструкция гостиницы «Турист»

Реконструкция самого знаменитого долгостроя – 25-этажного гостиничного комплекса «Турист» в Ленинском районе города Новосибирска – близится к завершению. В жилых и нежилых помещениях выполнена значительная часть работ. С проверкой на объекте работали специалисты третьего отдела государственного строительного надзора Новосибирской области.

Строительство гостиничного комплекса на площади Маркса началось в 1968 году, в конце 70-х годов проект был заморожен при выполненных строительных конструкциях. В результате смены собственников в период 2001-2004 годов произведена масштабная реконструкция и перепрофилирование незавершенного объекта. В 2018 году стартовала реконструкция незавершенного строительством объекта, предназначенного для размещения многофункционального комплекса в составе апарт-отеля, торгово-выставочных помещений, предприятий общественного питания, залов универсального назначения, двухэтажной подземной парковки, встроенной подземной трансформаторной подстанции и подземного пешеходного перехода со входом в метрополитен. Новый проект предусматривал завершение строительства гостиничного комплекса и возведение новой стилобатной части с помещениями многофункционального, выставочного назначения.

Государственный строительный надзор за ходом работ установлен на всех этапах реконструкции. На первом этапе должно быть завершено строительство апарт-отеля (блок «А») с надстройкой до 25 этажей, одноэтажной подземной парковки, трансформаторной подстанции, пристройки входной зоны, подземного перехода из метро в многофункциональный блок и благоустройство прилегающей территории со сквером и выездом из парковки. На втором – пристройка к существующему блоку «Б» (ТЦ Fantasia), подземная парковка и надземные коммерческие площади (стилобатная часть 4-5 этажей).

Сегодня это практически законченное здание, исполнитель работ в котором после завершения итоговой проверки и при соответствии всех выполненных работ требованиям проектной документации получит заключение о соответствии от инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области, а затем от мэрии города Новосибирска – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

«В ходе работы на объекте осмотрены административные помещения, дана оценка состоянию путей эвакуации, системам пожарной безопасности, применению огнезащитных отделочных материалов. Осмотрено качество отделочных работ в жилых помещениях, коридорах и тамбурах, – рассказали специалисты третьего отдела государственного строительного надзора Новосибирской области. – Проверено устройство кровли, вентиляции, осмотрены инженерно-технические помещения. Дана оценка благоустройству территории. Продолжается проверка исполнительной документации».

По проекту блок «А» (реконструкция) – гостиница – запроектирована как апарт-отель с номерным фондом категорий «студия» и «апартамент». Категория гостиницы «три звезды», в которой для размещения гостей предусмотрено порядка 200 номеров, 17 этаж предназначен для размещения гостей с ограниченными возможностями передвижения.

В подвальном этаже блока «А» размещены технические помещения, а на первом этаже вестибюль, служба приёма и размещения, лобби-бар, зона отдыха и ожидания и др. На 2-3, 6-м этажах размещены административные помещения управления гостиницы, комната матери и ребёнка, серверная, помещение пожарного поста, диспетчерская и прочие. На 4, 5-м этажах – бытовые и производственные помещения кафе, помещения прачечной, технические помещения.

В блоке «Б» возведена подземная автостоянка и 5 – 6-этажный надземный комплекс коммерческих помещений. Две части объекта первого и второго этапов строительства соединяются и образуют внутренний двор.

Для обслуживания гостей и посетителей высотной части блока «А» предусмотрены четыре пассажирских лифта грузоподъёмностью 1100 килограммов.