Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Юрист Эрика Снитко

"Филькина грамота" или документ

? Получили бумагу от правления кооператива: требуют что-то убрать, переделать, освободить. А на документе ни фамилии, ни подписи, ни печати. Только шапка "Правление ЖСК". Заблуждение думать: Ерунда, филькина грамота, можно игнорировать. Имеет ли право ЖСК/ТСЖ присылать предписания без подписи и печати? Да, это стандартная практика. 🔴ЖСК и ТСЖ - это не госорганы, а объединения собственников. 🔴Их внутренние документы (решения правления, протоколы) не требуют печати по закону с 2016 года (для ООО и НКО - факультативно, для ЖСК/ТСЖ - тем более). 🔴Главное для суда - не форма, а факт, что правление приняло решение и направило его Вам официально. ➡️ Поэтому "нет подписи" в таком предписании - не аргумент. Решение у них в протоколе есть, а доказать отправку поможет сайт почты. Вывод: Игнорирование предписания из-за "неправильного" вида документа - это не защита, а риск проиграть в суде по формальному признаку. Не стоит надеяться, что без подписи и печати документ не имеет силы. Получили

"Филькина грамота" или документ?

Получили бумагу от правления кооператива: требуют что-то убрать, переделать, освободить. А на документе ни фамилии, ни подписи, ни печати. Только шапка "Правление ЖСК".

Заблуждение думать:

Ерунда, филькина грамота, можно игнорировать.

Имеет ли право ЖСК/ТСЖ присылать предписания без подписи и печати?

Да, это стандартная практика.

🔴ЖСК и ТСЖ - это не госорганы, а объединения собственников.

🔴Их внутренние документы (решения правления, протоколы) не требуют печати по закону с 2016 года (для ООО и НКО - факультативно, для ЖСК/ТСЖ - тем более).

🔴Главное для суда - не форма, а факт, что правление приняло решение и направило его Вам официально.

➡️ Поэтому "нет подписи" в таком предписании - не аргумент. Решение у них в протоколе есть, а доказать отправку поможет сайт почты.

Вывод:

Игнорирование предписания из-за "неправильного" вида документа - это не защита, а риск проиграть в суде по формальному признаку.

Не стоит надеяться, что без подписи и печати документ не имеет силы. Получили, разбирайтесь по существу.

〰〰〰〰〰〰〰〰

⚖️ Обратиться за консультацией или услугами

⚖️ Задать вопрос юристу бесплатно

⚖️ Получить бесплатные материалы

⚖️ Навигация по каналу

⚖️ Поблагодарить юриста

⚖️ Юрист Эрика Снитко