Страхование ипотеки — обязательное требование банка при выдаче кредита. Это не просто формальность. Полис защищает заёмщика от рисков, которые могут измеряться миллионами рублей. Разбираем их подробно.
Страхование залога
Обычно банки требуют застраховать конструктивные элементы квартиры — стены, пол, потолок, перекрытия. Недвижимость страхуется от повреждений после пожара, удара молнии, взрыва бытового газа, стихийных бедствий, падения деревьев, противоправных действий третьих лиц. Если в результате форс-мажорных ситуаций жильё будет разрушено и в нём нельзя будет жить, кредит банку выплатит страховая компания.
Дополнительно можно застраховать отделку, имущество или ответственность перед соседями.
📎Пример. Из-за проблем с проводкой произошёл пожар и сгорела ипотечная квартира. Весь кредит покрыла страховая компания. Если бы жильё было не застраховано, то семье пришлось бы выплачивать его из своих средств.
Титульное страхование
Титульное страхование — это страхование прав на недвижимость. Его оформляют по желанию при покупке недвижимости на вторичном рынке. Полис поможет защититься от мошенников и внезапных «претендентов» на жильё.
Если возникнут вопросы о том, кому принадлежит квартира, страховая компания поможет отстоять в суде право на собственность. А если не получиться, возьмёт на себя выплаты по кредиту.
📎Пример. Семья купила в ипотеку квартиру, но внезапно объявились наследники бывшего владельца. Суд признал сделку недействительной. Страховая компания выплатила семье компенсацию в размере оставшейся суммы долга перед банком.
Страхование здоровья
Страхуется жизнь и здоровье покупателя квартиры. Если заёмщик потеряет возможность заработка, страховая компания возьмёт на себя обязательства по ипотеке. Страховым случаем обычно признаётся инвалидность I или II степени, или смерть в результате несчастного случая.
📎Пример. Заёмщик попал в аварию и после травмы не смог продолжать работать как раньше. Страховая компания помогла ему закрыть долг по ипотеке.
➖Хотите рассчитать и оформить любой из перечисленных полисов?
Напишите мне или позвоните по телефону 89112019272
#страхование #страхованиеипотеки
