«Бершово» — готовый проект одноэтажного СИП-дома площадью 90 м² (10×9 м). Для понимания итоговой суммы достаточно держать в голове две цифры: цена коробки (2,0 млн ₽) и стоимость отделки по выбранному тарифу. Эта статья разбирает обе составляющие на конкретных числах данного проекта.
О проекте «Бершово»
Проект дома "Бершово" - это воплощение уютной и современной дачи, предназначенной для комфортного проживания всего года. Общая площадь этого дома составляет 90 м², что делает его идеальным для небольшой семьи или пары. "Бершово" имеет простую планировку на одном этаже с двумя спальнями, что обеспечивает уединение и тишину для каждого члена семьи. Размеры дома 10x9 метров позволяют оптимально использовать пространство участка. Особенностью проекта является наличие крыльца, что придаёт дому дополнительный шарм и возможность любоваться окружающим пейзажем прямо из вашего дома. Кроме того, весь дом выполнен из сип-панелей, что обеспечивает высокую энергоэффективность и теплоизоляцию, и позволяет экономить на отоплении. Выбор проекта дома "Бершово" - это выбор в пользу комфорта, разумной экономии и современного дизайна. Не упустите шанс воплотить в жизнь свою мечту о идеальном доме на вашем участке.
Факты по проекту «Бершово»
- Площадь дома: 90 м²
- Размер коробки: 10×9 м
- Этажность: 1 этаж
- Цена дома (база): 2,0 млн ₽
- Отделка СТАНДАРТ 90 м²: 2,3 млн ₽
- Итого с отделкой: 4,2 млн ₽
Из чего складывается итоговая стоимость
Финальная стоимость дома складывается из двух понятных слагаемых. Первое — цена коробки и базового монтажа, для «Бершово» это 2,0 млн ₽. Второе — отделка: внутренняя, инженерия, чистовые материалы. По тарифу СТАНДАРТ отделка считается линейно от площади: 25 000 ₽ × 90 м² = 2 250 000 ₽. Сложив их, мы получаем ориентир 4,2 млн ₽ за дом «под въезд».
Что входит в комплектацию
Фундамент
Монтаж фундамента
- Железо-бетонные сваи С30.15-3 (3000x150x150 мм).
- Железо-бетонные оголовоки 250x250.
- Монтаж железо-бетонных свай.
- Доставка материалов и техники.
Домокомплект
Нулевое перекрытие
- Обвязка фундамента 200x200 мм (брус 200x100 мм сдвоенным).
- Гидроизоляция СИП панелей мастикой с наружной стороны.
- Укладка СИП панелей нулевого перекрытия, панели 224x625x2500 мм.
- Соединение панелей брусом строганым камерной сушки 200x100 мм.
- Обрамление панелей брусом камерной сушки 200x50 мм.
Возведение стен
- Возведение стен первого этажа дома высотой 2800 мм. Наружные и внутренние панели СИП 174x1250x2800 мм.
- Соединение стен брусом 150x100мм, камерная сушка строганный.
- Обрамление панелей 150x50 мм брусом камерная сушка строганный.
- Монтаж с использованием комплектующих, которые необходимы для сборки дома из СИП панелей в соответствии с проектом.
Окна и двери
Монтаж окон
- Профиль Рехау Грацио 70 мм, 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль. Цвет снаружи и внутри белый.
- Подоконник 200 мм, отлив 100 мм.
- Москитная сетка в комплекте в цвет окна на поворотно-откидные створки.
- Вентиляционные клапаны.
Монтаж дверей
- Дверь входная на крыльце стальная специальной конструкции с термо разрывом.
- Межкомнатные двери в соответствии с проектом.
Что можно изменить или добавить
- Изменение габаритов или отзеркаливание проекта дома
- Добавить/убрать террасу или крыльцо
- Замена фундамента, металлочерепицы на другой материал или смена цвета окон (ламинация)
Кому подходит этот дом
«Бершово» — выбор для тех, кому важно понять полную стоимость владения домом ещё до подписания договора. На 90 м² мы разворачиваем всё необходимое для постоянного проживания, без избыточных опций. Заказчик получает быстрый старт, прогнозируемую смету и дом, в который можно заехать после короткого этапа отделочных работ.
Фото проекта
Нажмите на любое фото — откроется крупный просмотр со стрелками для переключения.
[[gallery: /wm/projects/ai_bp_bershovo-90_01b_1.jpg | Фото 1 проекта Бершово ;; /wm/projects/ai_bp_bershovo-90_02b_2.jpg | Фото 2 проекта Бершово ;; /wm/projects/ai_bp_bershovo-90_03b_4.jpg | Фото 3 проекта Бершово ;; /wm/projects/ai_bp_bershovo-90_04b_3.jpg | Фото 4 проекта Бершово ;; /wm/projects/ai_bp_bershovo-90_05b_5.jpg | Фото 5 проекта Бершово]]
Планировки
[[gallery: /wm/projects/ai_plan_bp_bershovo-90_plan_01b_1.jpg | Планировка 1 проекта Бершово]]
Этапность работ и резерв бюджета
Самое частое решение, которое мы согласовываем по таким проектам, как «Бершово» на 90 м² — заказчик хочет увидеть итоговый чек до старта. Это правильный подход: разложите дом по статьям (фундамент, коробка, кровля, инженерия, отделка), договоритесь о фиксированных ценах и резерве — и больше «волшебных» переплат не будет.
Частые вопросы по проекту «Бершово»
Сколько стоит отделка для дома 90 м²?
По тарифу СТАНДАРТ — 25 000 ₽/м², итого 2,3 млн ₽. Если выбираете уровень КОМФОРТ или ПОЛНЫЙ — стоимость отделки растёт, но мы заранее показываем разницу в смете.
Какие материалы используются в стенах СИП-панелей?
Каркас — высушенная строганная доска, утеплитель — пенополистирол ППС-25Ф (или базальтовая вата при пожарных требованиях), внешние слои — OSB-3 толщиной 12 мм. Все материалы сертифицированы для жилого строительства.
Можно ли построить такой дом на сложном рельефе?
СИП-технология как раз хороша на участках с уклоном — свайный фундамент компенсирует перепад высот. Главное — правильный геологический отчёт перед стартом, чтобы корректно выбрать длину свай.
Что лучше: тариф СТАНДАРТ или КОМФОРТ для проекта «Бершово»?
СТАНДАРТ — это полноценная отделка для жизни (пол, потолок, стены, базовые двери, сантехника). КОМФОРТ добавляет более качественные финишные материалы, дизайнерские решения, расширенную сантехнику. Для постоянного проживания на 90 м² оба варианта рабочие — выбор зависит от бюджета и предпочтений.
Дому нужна вентиляция или хватит проветривания?
СИП-дом герметичный, поэтому естественной инфильтрации мало — без приточно-вытяжной вентиляции (минимум — клапаны в стенах + вытяжка) воздух будет застаиваться. Для 90 м² мы закладываем простую систему: проблем с микроклиматом не будет.
Итог
Главный плюс проекта «Бершово» — прозрачная экономика. 90 м², 2,0 млн ₽ за коробку, 2,3 млн ₽ за отделку — итого 4,2 млн ₽. Никаких скрытых строк, никаких «доплатите потом».
Полезные материалы об отделке СИП-домов на нашем сайте
СИП Отделка — отделка домов из СИП-панелей под ключ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Фиксированная цена в договоре, поэтапная оплата, гарантия на работы. Подробнее: контакты и условия работы.