Защита имущества: особенности страхования недвижимости для ипотеки

ТОМСК, 27 апр – РИА Томск. Покупка недвижимости в ипотеку требует обеспечения надежной защиты объекта, являющегося залоговым имуществом. О том, какие риски покрывает обязательная страховка, какие дополнительные опции доступны и от чего зависит стоимость полиса, читайте в материале, подготовленном экспертами "Т-Страхования".

Страхование недвижимости для ипотеки представляет собой обязательный вид страхования, который покрывает риски повреждения или уничтожения имущества. Стандартный полис включает покрытие основных рисков: пожара, взрыва, удара молнии, стихийных бедствий (землетрясения, наводнения, урагана), противоправных действий третьих лиц.

Стоимость страховки зависит от характеристик объекта недвижимости: типа дома, года постройки, материала стен, площади, стоимости и других параметров. Наличие страхового полиса обеспечивает финансовую защиту как интересов банка, так и самого заемщика.

Ключевые риски, покрываемые страховкой

По словам экспертов, страхование недвижимости для ипотеки обычно включает несколько основных видов покрытия. Имущественное страхование покрывает ущерб от уничтожения или повреждения объекта недвижимости в результате пожара, взрыва, короткого замыкания.

Страхование от стихийных бедствий покрывает ущерб от землетрясения, наводнения, урагана, селя, оползня. К техногенным рискам относят повреждения из-за аварий систем водоснабжения, отопления, канализации. Страхование от противоправных действий третьих лиц включает ущерб от кражи со взломом, вандализма, хулиганских действий.

Дополнительно можно застраховать отделку и улучшения, инженерное оборудование, мебель и технику.

Факторы, влияющие на стоимость страховки

На стоимость страхования недвижимости для ипотеки влияет несколько ключевых факторов. Так, стоимость зависит от:

– типа недвижимости – квартира в многоквартирном доме страхуется дешевле, чем частный дом или таунхаус;

– материала стен и перекрытий – кирпичные и монолитные дома имеют более низкие тарифы по сравнению с деревянными;

– года постройки и состояния объекта – новые здания страхуются по сниженным тарифам;

– региона расположения – учитывается сейсмическая активность, вероятность наводнений и других стихийных бедствий;

– наличия противоаварийных систем – охранная сигнализация, система автоматического пожаротушения могут снизить стоимость страховки.

Сумма страхового покрытия и размер франшизы также существенно влияют на цену полиса. Учет всех этих параметров позволяет подобрать оптимальное страховое покрытие по разумной цене.

Реклама. АО "Т Страхование", ОГРН 1027739031540, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2W5zFFudSJ5