В тихом Лопухинском переулке стоит светлый трёхэтажный дом. Он похож на уютный особняк, но на самом деле это доходный дом — здесь сдавали квартиры внаём. Сам купец Чернов, чьё имя носит здание, скорее всего, никогда в нём не жил. Почему? Рассказываем.
Дом Чернова
Перед вами один из ярких образцов московской архитектуры рубежа XIX–XX веков. Здание, расположенное в тихом Лопухинском переулке, органично вписывается в историческую застройку этого района, наглядно демонстрируя, как менялся облик столицы на стыке эпох.
После реконструкции в 2012 году дом имеет три этажа: цокольный, основной и мансардный. Фасад оштукатурен и выдержан в светлых тонах. Сегодня здесь располагаются офисные помещения, но здание остаётся одной из достопримечательностей, хотя у него и нет официального охранного статуса.
Чем знаменито это место
Дом принадлежал купцу А.И. Чернову, владельцу крупной бумагопрядильной фабрики. Однако это не жилой особняк, а доходный дом — здание, которое изначально строилось для сдачи квартир внаём. Владение доходным домом было выгодным вложением капитала для состоятельных купцов, к которым и принадлежал Чернов. Сам он, скорее всего, в этом доме не жил, предпочитая собственный особняк. Его имя закрепилось за зданием как за владельцем, но не как за жильцом.
В 1902 году на угловом участке был возведён первоначальный объём (нынешнее строение 3) по проекту Ивана Павловича Машкова — знаменитого зодчего, реставратора Успенского собора Кремля и Новодевичьего монастыря. А в 1911–1912 годах соседнее строение 1 кардинально перестроил мастер модерна Георгий Адольфович Гельрих, придав ему черты «северного» модерна. Эта «дуэль» двух мастеров придаёт зданию особую архитектурную ценность.
Ключевые события
В конце XVIII века территория, где сейчас находится переулок, стала владением дворянского рода Лопухиных, по имени которых позже его и назовут.
В 1902 году по заказу купца А.И. Чернова на участке был возведён доходный дом по проекту архитектора Ивана Павловича Машкова.
В 1911–1912 годах доходный дом Чернова был кардинально изменён по проекту архитектора Георгия Адольфовича Гельриха. Именно в этот период он приобрёл свой облик с элементами «северного» модерна.
После революции 1917 года здание, как и все доходные дома, было национализировано. Бывшие квартиры, которые снимали зажиточные горожане, превратили в коммуналки.
В 1930-х годах исторический фасад дома претерпел изменения: небольшие окна первого этажа заменили на большие витринные, часть лепного декора была утрачена. В военные и послевоенные годы здание продолжало использоваться как жилой дом.
В 2012–2013 годах в доме прошла масштабная реконструкция, в ходе которой здание было надстроено мансардным этажом. Сегодняшний облик дома — во многом результат именно этой реконструкции.
Мифы и легенды
Среди старожилов района ходят легенды о том, что в старых московских доходных домах по ночам можно услышать странные звуки — шаги, шорохи и приглушённые голоса. Считается, что это «шумят» призраки бывших жильцов — купцов, чиновников и студентов, которые когда-то населяли многочисленные квартиры.
Существует и легенда о «дуэли» двух архитекторов: будто бы Машков обиделся на Чернова за то, что тот пригласил Гельриха перестраивать дом, и якобы наложил проклятие на фасад. Документальных подтверждений этому нет, но легенда придаёт зданию дополнительную загадочность.
Советское время
После революции 1917 года здание было национализировано. Бывшие квартиры, которые снимали зажиточные горожане, превратили в коммуналки. Этот период кардинально изменил социальный облик здания — из купеческого доходного дома оно превратилось в пролетарское общежитие.
В 1930-х годах исторический фасад дома претерпел изменения: небольшие окна первого этажа заменили на большие витринные, часть лепного декора была утрачена. В военные и послевоенные годы здание продолжало использоваться как жилой дом. Постепенно происходило расселение коммунальных квартир.
В советский период дом не получил статуса памятника архитектуры, однако его исторический облик, несмотря на частичные утраты и более позднюю реконструкцию, в целом сохранился. Лишь в конце XX века, после расселения последних коммуналок, здание было окончательно переведено в нежилой фонд, и в нём начали размещаться офисы и коммерческие организации.
Особенности архитектуры и планировки
Дом Чернова — яркий пример эволюции московской архитектуры. Изначально, по проекту И.П. Машкова 1902 года, здание было двухэтажным (цокольный и основной жилой этаж) и выполнено в стиле эклектики. Однако в ходе перестройки 1911–1912 годов архитектор Г.А. Гельрих привнёс в облик здания черты «северного» модерна.
Фасад дома оштукатурен и выдержан в светлых тонах. Его украшают лепные элементы, характерные для стиля модерн, а также окна разной формы — прямоугольные и арочные.
Важно отметить, что сегодняшний облик дома — это результат реконструкции 2012–2013 годов, когда здание было надстроено третьим (мансардным) этажом. Несмотря на это, дом сохранил черты исторической застройки Лопухинского переулка.
Здание изначально проектировалось для сдачи квартир внаём. Внутренняя планировка, вероятнее всего, была коридорного типа: длинный общий коридор, от которого двери вели в отдельные квартиры и комнаты. В отличие от жилых особняков, здесь нет парадного крыльца, а входные группы скромны и утилитарны.
Наши дни
В настоящее время здание полностью переведено в нежилой фонд. Здесь располагаются коммерческие организации.
Дом Чернова не признан объектом культурного наследия (ни на региональном, ни на федеральном уровне). В официальных документах нет сведений о наличии у здания охранного статуса.
Информации о наличии пандусов и специальных приспособлений нет, здание не приспособлено для посещения людьми на инвалидных колясках. Однако осмотр фасада доступен всем желающим — тротуар перед домом ровный, подход удобный.
Статья подготовлена командой проекта «Особенный туризм»
📍 Эта локация — в составе разработанного экскурсионного маршрута "Москва аристократическая. История, персонажи, архитектура"
📍Эта локация – на карте Лопухинский пер., 3, стр. 3
📱Подписывайтесь!
Канал ВК «Особенный туризм»: анонсы экскурсий, репортажи, жизнь команды.
🤝Поддержать проект! Ваша поддержка помогает делать туризм доступнее.
Проект реализуется при поддержке Грантов Мэра Москвы для социально ориентированных НКО Комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.
#ОсобенныйТуризм #Москва #история #архитектура #пешкомПоМоскве #доступнаясреда #инклюзия #туризмДляВсех #БезБарьеров