👉 Всё чаще обсуждают «эффект Долиной» — ситуацию, когда продавец после сделки пытается через суд признать её недействительной и вернуть квартиру.
Недавно Верховный суд рассматривал похожее дело — и это ещё раз показало, что такие риски в реальности существуют.
Есть несколько 🚩 красных флагов, на которые стоит обращать внимание:
• Срочная продажа без логичной причины
• Цена ниже рынка без объяснений
• Странное поведение продавца — избегает встреч, не вовлечён в процесс
• Отсутствие понятного дальнейшего жилья после продажи
⚠️ Все эти факторы не всегда означают мошенничество, но именно они чаще всего встречаются в спорных сделках.
💬 В недвижимости безопасность сделки часто важнее «выгодной цены» — ошибка может стоить всей квартиры.
📌 Если вы рассматриваете покупку квартиры — особенно на вторичном рынке — лучше не оставлять такие сделки без профессиональной проверки. В таких вопросах обращение к специалистам помогает заранее исключить риски и провести сделку безопасно.
