Собрал для вас информацию коротко и по делу — как понять, что перед вами фейковое объявление. Это дополнение к моему предыдущему посту, так что сохраняйте и пользуйтесь 👇
1. Смотрите на ценник
Если цена сильно занижена по сравнению с аналогичными вариантами в этом же районе — это уже повод насторожиться.
Отдельный маркер — «магия чисел»: 29 999, 39 990 и прочее. Такие цифры часто используют, чтобы зацепить внимание. По сути — обычный маркетинговый ход.
2. Проверяйте срок размещения и просмотры
Хорошие квартиры долго не висят. Нормальные объекты уходят за несколько дней.
Если вы видите «идеальную» квартиру, которая висит 2–3 недели или месяц и при этом набрала 1000–3000+ просмотров — это уже странно.
3. Открывайте профиль и смотрите отзывы
Обязательно заходите в профиль:
— какие объявления есть ещё
— сколько их
— выглядят ли они слишком идеальными
— есть ли отзывы
Иногда попадаются профили, где абсолютно все объекты — фейки. Это видно, если присмотреться.
4. Слушайте разговор
Если вы уже позвонили — это самый важный момент.
Обращайте внимание, что вам говорят:
— начинают объяснять, почему вы «не подходите»
— придумывают причины, почему нельзя показать квартиру
— говорят, что она «уже недоступна», и сразу предлагают другие варианты
Это не совпадение — это сценарий. И это фейк.
Если коротко: проверяйте 4 вещи — ценник, срок, профиль и разговор.
И ещё важная мысль: сейчас фейки делают очень качественно. Чаще — на основе реальных объектов.
Поэтому будьте внимательны и используйте эти лайфхаки, чтобы не попасться.