Администрация города Тулы опубликовала постановление, согласно которому планируется масштабное обновление двух несмежных площадок общей площадью более 19 тысяч кв. метров, расположенных в районе улиц Марата и Рихарда Зорге. Документ предусматривает расселение и снос устаревшего жилого фонда с последующей новой застройкой.
Что попадает под снос? В перечень объектов, подлежащих сносу, включены пять многоквартирных домов:
На улице Марата: дома № 55 и № 57.
На улице Рихарда Зорге: дома № 22, № 24 и № 24а.
На освобожденных участках разрешено строительство многоэтажных и среднеэтажных жилых комплексов. Помимо жилья, проект предполагает создание необходимой инфраструктуры: объектов здравоохранения, образования, спорта, а также благоустройство территорий и развитие улично-дорожной сети. Для обеспечения комфорта жителей предусмотрено размещение деловых центров, магазинов и точек общепита.
Проект рассчитан на срок до 10 лет. На участке по улице Марата допускается строительство зданий высотой до 90 метров, на улице Рихарда Зорге — до 30 метров. Суммарный объем нового жилья на обеих площадках не превысит 20 тысяч квадратных метров, из которых до 15 тысяч — на ул. Марата и до 5 тысяч — на ул. Рихарда Зорге. Минимальный норматив обеспеченности парковочными местами составит 0,4 машино-места на квартиру.
Застройщика определят через торги. Контролировать реализацию будет первый заместитель главы администрации Тулы, а за процедуры отвечают управление градостроительства и комитет имущественных и земельных отношений.
Напомним, что в улучшении нуждаются и другие дома по улице Рихарда Зорге. О многих из них "Тульские новости" пишут регулярно. Так, в 2024 году жители дома на улице Рихарда Зорге, 28 пожаловались, что уже несколько лет живут в разрушающемся доме.
Посмотрев на дом снаружи, его вряд ли можно будет назвать жилым. Его стены пожелтевшие и исписаны различными надписями. Внутри подъезда ситуация не лучше там видны обвалившиеся с потолка штукатурка и следы от пожара.
Также зимой этого года мы писали, что у дома №40 обрушилась небольшая часть кровли. В любой момент металлическая конструкция может упасть на прохожих.