Мечтать о будущем города можно по-разному. Можно на бумаге, чертя смелые архитектурные проекты. А можно – на деле, возвращая к жизни его старые стены. Аюна Пивоварова, кадастровый инженер и душа проекта «Старый город», выбрала второе. Она уверена: городская среда – это наша «четвертая кожа», она окутывает нас так же, как наша обычная кожа, одежда или пространство дома, и напрямую влияет на наше мироощущение. И сегодня её личная инициатива стала неотъемлемой частью грандиозного обновления столицы Бурятии.
В 2019 году, вдохновившись успехом соседей из Иркутска, Аюна собрала вокруг себя неравнодушных профессионалов – архитекторов, реставраторов, художников, юристов и чиновников. Цель была ясна: спасти уникальные памятники деревянного зодчества Улан-Удэ, чьи фасады, сочетающие мотивы старославянской, бурятской и еврейской культур, приходили в упадок. Работа началась с малого – покраски домов силами волонтеров. Но подход был профессиональным: цвет каждого обновленного фасада утверждался лицензированными организациями, а сам процесс контролировали опытные реставраторы.
За шесть лет проект «Старый город» превратился в мощное движение. 24 объекта культурного наследия и 3 двора в объектах культурного наследия обрели новую жизнь. Команда выигрывает федеральные и региональные гранты, на средства которых проводит не только косметический ремонт, но и настоящую реставрацию. Яркий пример – усадьба купца Розенштейна, восстановленная по проектной документации 1989 года.
Новый вызов – Дом художников
Но «Старый город» не останавливается на достигнутом. В 2025 году – команда проекта впервые взялась за амбициозный проект – разработку проектно-сметной документации по восстановлению ОКН регионального значения Дома Союза художников на улице Куйбышева, 20. В мастерских Дома художников работали основоположники изобразительного искусства Бурятии - Цыренжап Сампилов, Георгий Павлов, Роман Мэрдыгеев, Дашинима Дугаров и другие. Дом не ремонтировали больше 70 лет, требуются срочные работы по реставрации здания. К работе по разработке проекта реставрации привлекли лицензированное проектного бюро «Универсалпроект» во главе с генеральным директором Ракшой Ракшаевым. А архитектурные решения будущей реставрации доверили Григорию Хасанову, который недавно присоединился к команде. Молодой реставратор родом из Улан-Удэ. За его плечами – легендарные объекты: дворец культуры ЗИЛ и Дворец культуры завода «Серп и молот» (памятники конструктивизма), Храм Святой Троицы в Нижегородской области, Царский павильон Всероссийской выставки 1882 года, усадьба князей Гагариных, дача №1 в Переделкино, 71-й павильон ВДНХ и даже Гостиный двор в Нерчинске. Теперь его опыт работает на Улан-Удэ. Проект реставрации Дома художников завершен: проведено инженерное обследование, разработаны архитектурные и конструктивные решения, сделаны тестовые выкрасы и подобраны колера для фасада. Проектом предусмотрена реставрация уникальных старинных каминов, лепного декора на фасаде, герба Союза художников и тяги карнизов. В мастерских восстановят потолочные розетки и карнизы, а парадные двери и окна вернут исторический облик. Благодаря разработанному проекту восстановления здания, Союз художников Бурятии может начать работы по восстановлению
Аюна особо благодарит художников, которые впервые включились в работу проекта – Мария Намолова вместе с реставраторами погрузилась в ответственный процесс подбора, смешивания и выбора самых гармоничных сочетаний оттенков фасада. Без такого междисциплинарного подхода, который исповедует «Старый город», сохранение наследия было бы невозможно.
Мастер-план, КРДВ и Минвостокразвития: государственный масштаб
Улан-Удэ – не просто столица Бурятии. Это узловая точка транспортного коридора «Восток-Запад». Город расположен на Транссибирской магистрали, через него проходит федеральная трасса «Байкал», связывающая Иркутск и Читу. До Монголии по шоссе – всего 236 километров. Международный аэропорт «Байкал» отправляет рейсы в Китай, Южную Корею и Монголию. Эта транспортная роль – экономический фундамент, на котором держатся преобразования.
И сегодня город переживает тектонические изменения в рамках программы 25 городов по обновлению агломераций Дальнего Востока, одобренной Президентом России. Мастер-план Улан-Удэ предусматривает высокое качество городской среды, сбережение озера Байкал (река Селенга даёт около 50% притока воды в озеро) и использование преимуществ транспортно-логистического узла. Ключевые проекты уже запущены.
Мастер-план Улан-Удэ предусматривает высокое качество городской среды, сбережение озера Байкал (река Селенга даёт около 50% притока воды в озеро) и использование преимуществ транспортно-логистического узла. Ключевые проекты уже запущены. В Советском районе вырастет Национальный музей, Межвузовский кампус мирового уровня «Байкал» и театрально-культурный центр «Байкал». В 2027 году планируются к сдаче первые корпуса жилого комплекса Улаан Хото, реализуемого в рамках Комплексного развития территории центрально части Улан-Удэ. Проектируется новый корпус «Центра восточной медицины. Ведутся работы по строительству Центра креативных индустрий на улице Оцимика, проводится модернизация систем теплоснабжения, а также перевод частных домовладений на электрическое отопление. За этими проектами – новые рабочие места, новая экономика и, главное, человек.
Мастер-план ставит задачу органично вписать новое строительство в историческую ткань: не заслонять памятники деревянного зодчества, а, наоборот, сделать их центром притяжения. Именно здесь инициатива команды «Старого города» становится живым ориентиром для государственной стратегии. Восстановленные фасады и отреставрированные усадьбы уже сейчас работают как точки роста – на их базе открываются креативные пространства, книжные магазины, лектории.
Координацию осуществляют Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики (Минвостокразвития) и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Именно они создали механизм предсказуемого финансирования проектов до 2030 года, в том числе через территории опережающего развития (ТОР «Бурятия»).
Инициатива Аюны и государственная программа идут рука об руку. Её «Старый город» показывает, как именно нужно работать с наследием – аккуратно, профессионально и с душой. Глядя на то, как усилия горстки энтузиастов вплетаются в масштабное полотно городского развития, понимаешь: будущее Улан-Удэ не имеет противоречий между старым и новым. Оно строится здесь и сейчас – на стыке прошлого и будущего, грандиозных планов и любви к своему делу. Город с красивыми фасадами от сибирского барокко до сталинского ампира, от буддийских пагод до модерновых наличников, притягивает – и это притяжение становится главной силой перемен.