Разработчик мастер-плана Читы займется новыми территориями для застройки

Разработчик мастер-плана Читы займется новыми территориями для застройки.

КБ «Стрелка» проведёт экспертно-консультационные работы по комплексному развитию Читы на период 2026–2035 годов. Начальная стоимость контракта — 14,8 млн рублей, КБ понизила ее до 12,5 млн. Итоги аукциона выложили на сайте госзакупок.

Подрядчик будет работать по техзаданию от Агентства территориального развития Забайкалья.

Специалисты проверят весь город, чтобы потом определить территории общей площадью более 2 тысяч гектаров. Цели работ — устойчивое развитие Читы, повышение качества жизни, рост привлекательности города, модернизация инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также развитие механизмов государственно-частного партнерства.

Работы пройдут в три этапа и займут пять месяцев. На первом за три месяца проведут комплексный анализ площадок КРТ: оценят потенциал нового строительства до 2035 года, емкость рынков жилой и коммерческой недвижимости, дефицит или профицит объектов инфраструктуры. Также разработают систему оценки инвестиционной привлекательности площадок. Отдельно нужно подготовить методику расчета экономической рентабельности с формулами.

На втором этапе — за два месяца — нужно подготовить предложения по повышению инвестиционной привлекательности площадок, прежде всего из сегмента с низкой оценкой. Исполнитель проанализирует правовые, финансовые и организационные механизмы, включая меры господдержки.

На третьем этапе (один месяц) определят пять приоритетных площадок для проектов КРТ, согласуют их с заказчиком и определят их технико-экономические параметры и ориентировочную цену всех проектов.

По итогам этапов будут готовые отчёты и техзадания на мастер-планы пяти приоритетных территорий.

➡️ Комплексное развитие территорий (КРТ) — это программа, похожая на московскую реновацию. Но если реновацию в основном финансирует бюджет, то КРТ реализуют за счет застройщиков. По этой программе в городах расселяют аварийные дома и строят новые микрорайоны с больницами, школами и детскими садами.

В Чите на старте программы определили шесть территорий:

⏺ в районе Шилова, Новобульварной и Нагорной;

⏺ Таежная, Новобульварная и Фрунзе;

⏺ Богомягкова, Новобульварная, Красноармейская и Нечаева;

⏺ Ленинградская, Геологический переулок, Бутина и Нечаева;

⏺ Новобульварная, Ленинградская, Бутина и Нагорная;

⏺ Новобульварная, Кайдаловская и Нечаева.

💬КБ «Стрелка» — российская консалтинговая компания, оказывающая услуги в области городского развития. Работает в 360 городах России и разрабатывала мастер-план Читы. В 2019 году «Ведомости» писали, что далеко не все проекты «Стрелки» доходят до реализации, а некоторые вызывают сомнения и на этапе проектирования.

🟦 «Чита.Ру» в MAX | Предложить новость