Реализация имущества на торгах — это не сложно.
Разбираем ключевые лайфхаки для юристов и должников, чтобы процедура не преподнесла сюрпризов.
1. Три шага к снижению цены 📉
Торги проходят в три этапа, и это важно знать тем, кто хочет выкупить лот:
Первый аукцион: стартуем с рыночной цены.
Повторный аукцион: цена падает на 10–15%, если первый этап не состоялся.
Публичное предложение: цена может планомерно снизиться до 50% от начальной.
2. Лайфхак с дебиторской задолженностью 📑
Если в конкурсной массе есть «дебиторка» (кто-то должен банкроту), не пытайтесь выставить её по полной рыночной стоимости со всеми штрафами и пенями. Продать такой долг почти невозможно.
Совет: выставляйте по номиналу (сумма основного долга) — так шансы пополнить конкурсную массу вырастают.
3. Почему «выкупить свое» — это риск? 🚗
Многие должники надеются легко выкупить свою машину или квартиру через знакомых. Но на торгах работают профессиональные организации-перекупщики. Они действуют молниеносно, а если вы попытаетесь им помешать, финансовый управляющий может получить массу жалоб, которые завалят реестр претензиями.
4. Лайфхак для заявлений: не дайте судье включить «автопилот» ✍️
Если ваша цель — реструктуризация, а не продажа имущества, пишите это прямо в заголовке заявления. Судьи и помощники часто выносят решения «на автомате», вводя реализацию имущества. Четкий заголовок поможет избежать ошибки.
5. Оружие — особый случай 🔫
Помните, что для реализации оружия используются закрытые торги на спецплощадках. Обычный финансовый управляющий не может просто выставить его на общую площадку, так как покупатель должен иметь соответствующую лицензию.
Пошаговый процесс даем на курсе “Юрист по банкротству: практическое руководство”.
Курс включает видеолекции, чат, образцы и шаблоны документов (44 файла), конспекты и схемы, бессрочный доступ к материалам, диплом.
⚡️ Скидка по промокоду СЭКОНОМИЛ10. Рассрочка на ваших условиях.
✍️ Записаться: https://urfaq.com/bankrotstvo
