Актуальный лот для профессиональных инвесторов: права требования ПАО «Сбербанк» к ООО «Латиница» (ИНН 7806267958). Это возможность для инвесторов получить контроль над задолженностью, обеспеченной ликвидным активом — бывшим медицинским центром в центре Санкт-Петербурга.
Что входит в состав лота
Права по обязательствам ООО «Латиница» (ИНН 7806267958), включая:
1. По кредитному договору № 7806267958-23-2 от 21.04.2023
● Договор поручительства с Голиченко К.А.
● Договор залога с ООО «Латиница»
2. По кредитному договору № 905507KMMZLW3Q0QL2UW6P от 28.06.2022
● Договор поручительства с Голиченко К.А.
● Договор ипотеки с ООО «Латиница»
3. Не уступаются: права по договору поручительства № 022022/113 от 07.02.2022 с АО «Корпорация «МСП».
4. Будущие требования о возмещении судебных расходов (госпошлина — 892 959,00 руб.)
● По заявлению о включении в реестр требований кредиторов Голиченко К.А. (поручительства №1 и №2)
● По иску к ООО «Латиница» (взыскание долга, обращение взыскания на залог)
Совокупная сумма уступаемых прав: 40 030 053,63 рубля, из которых:
● просроченная ссудная задолженность: 35 710 179,11 руб.
● просроченные проценты: 3 382 723,27 руб.
● неустойки: 44 192,25 руб.
● судебные издержки: 892 959 руб.
Итоговая сумма может быть скорректирована Северо-Западным банком самостоятельно, исходя из фактического размера задолженности и понесённых судебных расходов.
Для инвесторов
Приобретение прав требования позволяет получить обеспечение в виде готового к эксплуатации недвижимого имущества в Санкт-Петербурге.
Предмет залога: недвижимое имущество, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Урхов переулок, дом 3Б.
Объект представляет собой бывший медицинский центр «Латиница», полностью готовый к эксплуатации. В состав помещений входят:
● Зона ресепшен для приёма посетителей,
● Отдельные специализированные кабинеты (ранее использовавшиеся для оказания медицинских услуг),
● Кухня для персонала,
● Подсобные и технические помещения.
Близость к станции метро «Нарвская» и развитая транспортная инфраструктура района обеспечивают высокую доступность объекта.
Для инвестора данный залог представляет интерес как для возобновления медицинской деятельности, так и для перепрофилирования под иные коммерческие цели (офисы, образовательный центр, службы быта и другое).
Аукцион
Начальная цена: 40 030 053 рублей
Приём заявок до: 05.05.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/prava-trebovaniya-pao-sberbank-k-ooo-latinitsa/