Не все продавцы недвижимости обязаны делиться с государством полученным доходом. Существует законный способ вообще не платить налог при реализации квартиры, но для этого необходимо соблюсти главное условие — минимальный срок владения жильём. Об этом напомнил Никита Чаплин, депутат Госдумы и член бюджетно-налогового комитета. По общему правилу, чтобы быть освобождённым от уплаты налога на доходы физических лиц, нужно владеть недвижимостью не менее пяти лет. Однако многие путают точку отсчёта этого срока. Важна не дата, когда стороны подписали договор купли-продажи, а момент, когда право собственности официально зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (Росреестр). Именно с этой даты и начинается отсчёт пяти лет. Если продать квартиру раньше установленного срока, избежать налога не получится. В таком случае бывшему владельцу придётся заплатить государству 13% от полученной суммы. Для тех, чей годовой доход превышает 5 миллионов рублей, ставка повышается до 15%. Кром