Сыктывкар занял 45-ю строчку в рейтинге городов по доходности вложений в недвижимость. Исследование подготовили эксперты РИА Новости, оценивая прибыль от роста стоимости квартир и сдачи их в аренду за последние три года.
При расчётах учитывали коммуналку, капремонт, налоги и НДФЛ. Среднегодовую доходность корректировали на инфляцию. За основу взяли типовую однушку площадью 35 кв. метров.
В столице Коми доходность с учётом аренды составила 5,7%. Если же аренду не учитывать, реальная прибыль оказалась минимальной — всего 0,2%.
Для сравнения: у соседнего Кирова (35-е место) — 7%, у Пскова (41-е) — 6,6%, у Сыктывкара (45-е) — 5,7%. Ниже расположились Саранск (46-е) — 5,5%, Нижний Новгород (47-е) — 5,4%, Тула (48-е) — 5,4%, Хабаровск (49-е) — 5,4%, Ярославль (50-е) — 5,3%.
Лидеры рейтинга — Абакан (25,3%), Оренбург (20,2%) и Челябинск (16,4%). В аутсайдерах — Калининград (-2,9%), Якутск (-2,1%) и Орёл (-1,8%).
Ранее жителям Коми объяснили, как оформить право на «старую» недвижимость
Фото: нейросети