Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость Уфы за три года с учётом сдачи её в аренду составила 2% – в три раза меньше средней по России. По этому показателю столица Башкирии занимает 66 место среди 79 крупных городов.
Ситуацию изучили специалисты «РИА Рейтинг» по данным за 2023-2025 годы. Для расчётов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м с учётом инфляции, выплат налогов на доходы физических лиц и имущество, оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. В среднем по России доходность превысила 6%.
Исследование показало, что в пяти региональных столицах средняя доходность превысила 15% годовых, в 15 городах она находится в диапазоне 10-15%. В рейтинге лидирует Абакан с показателем 25,3%. Следом идут Оренбург (20,2%) и Челябинск (16,4%). Напротив, в восьми городах вложения приносят убытки владельцам жилья. Больше всего теряют собственники в Якутске (-1,8%) и Калининграде (-2,9%), а в Приволжье – в Казани (-1,5%).