За первые три месяца 2026 года объём предложения на рынке новостроек Екатеринбурга вырос на 3,3 процента. По данным сервиса «Объектив.РФ», к началу апреля в продаже находилось более 1,748 миллиона квадратных метров жилья, что составляет около 33,4 тысячи лотов. Аналитики связывают увеличение не с запуском масштабных проектов, а с плановым выводом новых корпусов в уже строящихся жилых комплексах.
Средняя площадь продаваемой квартиры в уральской столице сейчас составляет 52,2 квадратного метра. Лидируют по доле предложения однокомнатные варианты — 37,1 процента, следом идут двухкомнатные с 35,2 процента. На студии приходится 15 процентов, на трёхкомнатные — 11,9 процента, а на четырёхкомнатные и более — лишь 0,7 процента.
Как пояснила коммерческий директор сервиса Ксения Чернецкая, такая структура отражает не столько вкусы покупателей, сколько вынужденную адаптацию девелоперов к действующему лимиту по семейной ипотеке — шесть миллионов рублей для Свердловской области. Застройщики активно наращивают предложение малогабаритного жилья, поскольку крупные лоты в эту финансовую модель практически не вписываются. Средняя цена квадратного метра в новостройках на начало апреля достигла 178,5 тысячи рублей, прибавив за квартал полпроцента. Средняя стоимость выставленной на продажу квартиры составила 9,33 миллиона рублей.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало о самых востребованных районах города. В 2025 году наибольшее количество сделок в новостройках было заключено в Академическом районе (5,5 тыс. договоров долевого участия, ДДУ), Уктусе (2 тыс.), Юго-Западном (1,9 тыс.), ВИЗе (1,7 тыс.), а также в Широкой Речке, Эльмаше и Втузгородке (по 1,2 тыс. сделок).