Тюменская область входит в топ-3 регионов России по качеству жизни — и ключевую роль в этом играет Тюмень.
Город растет быстрыми темпами, но важнее другое: новые районы сразу развиваются вместе с инфраструктурой. Поэтому речь идет не просто о строительстве жилья, а о формировании полноценной среды для жизни.
Топ-3 по качеству жизни: результат комплексного развития
За последние пять лет в регионе построили более 10 000 000 м² жилья. Такой объем ввода позволяет не только улучшать условия жизни тюменцев, но и создает задел для привлечения новых специалистов.
Однако жилье — лишь часть картины. За эти же годы в области построили 26 школ и открыли 20 детских садов, модернизировали дорожную сеть и создали десятки общественных пространств. Именно комплексный подход — когда вместе с домами появляются больницы, школы, парки и рабочие места — позволяет Тюменской области стабильно входить в тройку лидеров среди российских регионов по качеству жизни.
По словам губернатора Александра Моора, регион удерживает эту позицию уже пятый год подряд. Оценки формируются не по одному показателю. Учитываются:
· уровень доходов и занятости
· доступность жилья
· развитие инфраструктуры
· качество образования и медицины
· состояние городской среды.
Это значит, что новые районы развиваются сразу комплексно — вместе с социальными объектами и общественными пространствами. И Тюмень как столица региона — главная витрина этого подхода.
5-й Заречный: спокойная среда и акцент на образование
Один из активно развивающихся районов — 5-й Заречный. Микрорайон находится между улицами Мельникайте и Алебашевской и соединен с центром и другими частями города автобусными маршрутами.
Здесь делают ставку на комфортную повседневную жизнь: зеленые зоны, прогулочные маршруты, дворы, ориентированные на жителей, и новые жилые комплексы.
Между домами есть площадки для выгула собак, прогулочные зоны и парки, включая парк Российско-корейской дружбы и парк на улице Пожарных и Спасателей. Летом здесь проходят концерты, детские праздники и фестивали.
Важная часть развития района — образовательный комплекс «Лира», который будет построен рядом с ЖК «Дивный квартал у озера» и «Окинава». Для жителей появятся:
· школа на 1 400 мест
· детский сад
· концертный зал, творческие и спортивные пространства.
«Лира» строится по образцу лучших московских музыкальных школ и может стать центром обучения и развития для детей всех возрастов. Такой формат особенно ценят семьи, которым важно, чтобы образование и развитие детей были рядом с домом.
Европейский: готовая инфраструктура и удобная среда
Европейский — современный район на левом берегу Туры, где инфраструктура уже сформирована. Три автомобильных моста и пешеходный мост Влюбленных связывают его с правым берегом, а через улицы Газовиков и Защитников Отечества можно быстро выехать в любую часть города.
Район застроен квартирами стандартного и комфорт-класса и спроектирован как полноценное пространство с развитой инфраструктурой. Здесь есть:
· средняя школа № 94 на 1 000 мест;
· детский сад № 160 на 325 мест;
· школа искусств «Гармония»;
· Центр семейного чтения имени А. С. Пушкина;
· магазины, кафе, сервисы и медицинские учреждения.
В шаговой доступности — спортивные центры и поликлиники. В 15 минутах езды — аквапарк «ЛетоЛето» и центр управления здоровьем «Марциаль».
Прогулки здесь тоже комфортны: озеро Тихое благоустроено, есть набережная и мостики, арт-объекты и бульвары с памятниками, детские площадки, уличные тренажеры и мини-футбольные поля.
Это вариант для тех, кто не хочет ждать развития района и выбирает готовую среду.
Тура: обновление Лесобазы и комплексное развитие
Район Тура — пример того, как в Тюмени меняют старую застройку. Территория, известная как Лесобаза, развивается в рамках программы комплексного развития: аварийные деревянные дома и пансионаты сносят, жителей переселяют в новое жилье, а на освободившихся участках формируют современные жилые кварталы. Всего в районе построят более 300 000 м² жилья разного класса.
Параллельно появляются социальные объекты: два детских сада на 150 и 550 мест, библиотека, спортивный центр, поликлиника, отделения почты и полиции. Район связан с центром десятью автобусными маршрутами.
Особое внимание уделяют благоустройству береговой линии и укреплению дамбы. На берегу Туры появится новая рекреационная зона с прогулочными маршрутами, зелеными террасами и выходом к воде — она станет одной из самых экологичных в городе. Район постепенно меняет облик и становится частью городской среды.
Не просто дома: как Тюмень строит районы по-новому
Главное изменение — в самом принципе развития города. Если раньше жилье часто появлялось быстрее инфраструктуры, то сейчас школы и детские сады планируют заранее, дворы делают удобными для жизни, создают парки, набережные и общественные пространства, обеспечивают транспортную доступность.
В результате новые районы перестают быть «спальными» — они становятся полноценной средой для жизни. 5-й Заречный привлекает зелеными зонами и строительством нового образовательного комплекса. Европейский сочетает престиж, развитую социальную и коммерческую инфраструктуру и новые рекреационные зоны. Тура меняет репутацию Лесобазы — район становится современным, тихим и экологичным.
Город, в котором удобно жить уже сейчас
Тюмень продолжает расти, но ключевое — это качество изменений. С одной стороны, появляются новые районы с продуманной инфраструктурой. С другой — обновляются территории с устаревшей застройкой. Так формируется город, в котором можно не только купить жилье, но и сразу выстроить комфортную повседневную жизнь.
Выходные в Тобольске: что посмотреть и куда сходить за 2 дня
Как меняются города Тюменской области: от пустырей к современным пространствам
Соцконтракт помог швее из Омутинского выйти на клиентов по всей стране