На рекордные 500% увеличилось в конце марта число интернет-запросов о правилах переезда в Белоруссию. И это, похоже, не просто досужий интерес – белорусские власти уже фиксируют рост спроса на недвижимость со стороны граждан РФ, потирая руки в ожидании российских денег.
«Релокация в Белоруссию», «Как получить ВНЖ в Беларуси», «Сколько стоит квартира в Минске» – поисковая аналитика третью неделю фиксирует небывалое количество подобных запросов. По данным сервиса Яндекс Вордстат, на пике их количество превышало 1,6 млн в сутки. В свою очередь, Google Trends оценил интерес российских пользователей к теме релокации в 88 баллов из 100 возможных.
Рост числа запросов совпал с началом массовых блокировок интернета, так что гадать о причинах резко выросшей охоты сограждан к перемене места жительства вряд ли стоит. Свою роль сыграли и соцсети, подхватившие приносящий просмотры тренд. В обсуждениях Белоруссия изображается чуть ли не земным раем: здесь свободно работают YouTube и WhatsApp (принадлежит компании Мета, признанной Росфинмониторингом организацией, причастной к терроризму и экстремизму), открыты фирменные магазины Zara и Adidas, а в местном «Макдоналдсе», пусть он и застенчиво именуется Mak.by, можно купить тот самый бургер. В общем, всё, как когда-то в России. К тому же совершить это путешествие во времени не составляет труда. Россияне могут находиться на территории Белоруссии без регистрации 90 суток, после чего достаточно ненадолго выехать в РФ и затем вернуться обратно – заверяется, что местные власти смотрят на это сквозь пальцы. Впрочем, не станет большой проблемой и оформление разрешения на временное проживание (РВП). Самый простой способ получить его – приобрести в Белоруссии жильё. После этого РВП выдаётся автоматически и его обладатель может открывать счета в банках, устраивать детей в школу и лечиться в поликлиниках. А по истечении пяти лет можно обращаться за полноценным видом на жительство.
Столь мягкие условия существуют сегодня для россиян только в Сербии, но она и дороже, и дальше, а Белоруссия – вот она, шесть часов из Москвы на машине. Неудивительно, что в союзную республику потянулись первые переселенцы. Как сообщило Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, только за март на граждан Российской Федерации по договорам купли-продажи было зарегистрировано 126 объектов. На первый взгляд 126 квартир – меньше чем капля в море. Однако отношение к цифре меняется, если принять во внимание, что это 10% от числа всех заключённых сделок.
Учитывая, что цены на недвижимость в Минске находятся примерно на уровне стоимости квартир в российских городах-миллионниках, спрос на жильё в союзной республике наверняка будет расти. И, похоже, белорусские власти этому только рады. Иначе как понимать тот факт, что подразделение республиканского Госкомитета по имуществу разместило на своём сайте статью-инструкцию о порядке покупки жилья, завлекательно подчёркивая: мол, отсутствие языкового барьера и предсказуемое законодательство (как вам такая ехидная формулировка?) делают Минск желанным местом для россиян.
Понять белорусских чиновников нетрудно – экономика страны продолжает демонстрировать спад. Только за январь – февраль ВВП снизился на 1,2%, и то ли ещё будет. Потому велик соблазн поправить дела за счёт россиян, тем более что примеры есть. Так, в 2023 году министр финансов Армении рапортовал: бежавшие от мобилизации российские релоканты привезли с собой столько денег, что экономика республики выросла на 6%.
Правда, есть в этой бочке мёда и капля дёгтя: массовый исход россиян привёл к росту цен на квартиры. Вот и белорусы уже говорят о том же. «Россияне, как правило, покупают не хрущёвки на Одоевского или панельки на Нестерова. Их интересует жильё комфорт-класса и выше. То есть логично предположить, что сейчас средняя цена сделок растёт прежде всего из-за роста количества сделок с дорогими квартирами», – пишет эксперт по недвижимости из Минска Наталья Литовская. Стоит ли удивляться, что в белорусском интернете уже появилась кампания с обращениями к россиянам: «Пожалуйста, не приезжайте к нам».