01.03.2026 г. вступил в действие ГОСТ Р 72509-2026, устанавливающий критерии оценки качества отделки, реконструкции, капитального ремонта в зданиях. Стандарт призван унифицировать и систематизировать требования, повысить долговечность объектов.
На что распространяются правила
- Шпаклевочные, штукатурные, декоративные, малярные, облицовочные работы;
- Монтаж натяжных и подвесных потолков;
- Звукоизоляционные и гидроизоляционные мероприятия, которые предшествуют отделке;
- Укладка линолеума, ламината, ковролина, паркета, плитки;
- Устройство защитных и декоративных покрытий стен.
Документ включает такие разделы, как: область применения, ссылки на нормативные акты, определения и термины, требования к материалам, правила подготовки поверхностей, технологии осуществления работ по видам, способы контроля, критерии приемки, гарантийные обязательства, приложения с формами актов и таблицами допусков.
Основные нововведения
- Для высококачественной отделки допустимое отклонение стен от вертикали — 2 мм на 1 м. Неровности при прикладывании двухметровой рейки — до 2 мм. Отклонение горизонтальной поверхности — 1 мм на 1 м. Адгезия штукатурного слоя — 0,3 МПа. Влажность основания — 5%;
- Класс эмиссии формальдегида — до Е1. ЛОС для красок — 30 г/л. Недопустимо использовать материалы, которые содержат тяжелые металлы и асбест. Для медицинских и детских организаций обязательны покрытия, имеющие антибактериальные свойства;
- Фотофиксация стадий работ с геотегами осуществляется через мобильные приложения. Рекомендовано облачное хранение журналов контроля качества. Информация о проведенных мероприятиях вносится в информационную модель объекта. На упаковках материалов должны быть QR‑коды для проверки соответствия стандарту и подлинности;
- Акт освидетельствования скрытых работ теперь обязателен на всех этапах (устройство теплоизоляции, выравнивание поверхностей, гидро- и звукоизоляция);
- Мастера обязаны иметь сертификаты о прохождении обучения, допуски к деятельности, а также знать правила пожарной безопасности, нормы охраны труда и прослушать инструктажи;
- Минимальный срок гарантии на отделку — 2 года. Если причиной дефекта является использование некачественных материалов или нарушение технологий, подрядчик устраняет недостаток за свой счет.
Требования ГОСТа для отдельных работ
Штукатурные: сцепление с основанием — от 0.3 МПа, толщина слоя (одно нанесение) — 5-20 мм, влажность основания — до 8%.
Облицовка плиткой: заполнение швов — без пустот, полое; уклон пола в сторону трапа (санузлы) — 1-2%, адгезия плитки — от 0,5 МПа, ширина швов: для полов — 2 ± 0.5 мм, стен — 1.5 ± 0.5 мм.
Напольные покрытия: зазоры у стен — 10-15 мм, фиксация: для ламината — плавающая укладка, линолеума — по всей площади; ровность основания — до 2 мм на 2 м, влажность стяжки: для паркета — 2%, ламината — 4%.
Малярные работы: не менее двух слоев (краска + грунт), равномерность — отсутствие разнотона, подтеков, пропусков; блеск: отклонение — до 5 единиц глянца; минимальная сушка между слоями — 4 часа.
Методы контроля
- Визуальный осмотр на предмет неровностей, царапин, пятен. Проводится на расстоянии один метр при дневном освещении;
- Проверка адгезии с использованием адгезиметра (отрыв образцов);
- Контроль геометрии углов, горизонталей, вертикалей;
- Измерение ровности с использованием щупа и двухметровой рейки. Выявляются отклонения, превышающие 2 мм;
- Определение влажности влагомером (в 5-10 точках на 50 м2);
- Фотофиксация промежуточных слоев, финального покрытия, подготовки поверхности.
Итоги заносятся в журнал с подписями уполномоченных лиц.
Предпосылки изменений
Ранее регулирование осуществлялось разрозненно: сводами правил (71.13330.2017, 3.04.01-87), ведомственными нормами, техусловиями производителей, локальными документами организаций.
Фрагментация приводила к разночтениям в трактовках, спорным ситуациям в процессе приемки, проблемам с гарантией. Отсутствовал унифицированный подход к измерению параметров, например, адгезии покрытий, ровности стен.
Влияние на участников рынка
- У заказчиков будет инструмент контроля качества, гарантия долговечности работ, возможность в случае претензий ссылаться на положения ГОСТа. Ценообразование станет прозрачней благодаря тому, что нормы расхода прописаны в стандарте;
- Подрядчикам необходимо обучать специалистов, документировать процессы, инвестировать в оборудование. Количество переделок снизится за счет унификации. Возможности получать крупные контракты и доверие клиентов возрастут;
- Производителям нужно адаптировать технические карты под новые требования. Сертифицированная продукция получит маркетинговое преимущество. Спрос на экологичные материалы вырастет;
- Проектировщики начнут применять BIM‑модели с целью проверки соответствия ГОСТу. В заданиях на отделку теперь надо указывать уровень качества и ссылку на стандарт.
Перспективы развития
Нововведение поднимет профессионализм исполнителей. Применение BIM, мобильных приложений и электронных журналов станет нормой. Благодаря спросу на безопасное сырье получат развитие инновации.
Четкие критерии уменьшат количество судебных разбирательств. Предприятия, соблюдающие требования стандарта, будут иметь преимущество на рынке. Срок эксплуатации отделочных материалов увеличится на 30%.
1 марта 2026 года заработал ГОСТ Р 72509-2026, который регламентирует требования к качеству внутренней отделки в новостройках, а также к капитальному ремонту и реконструкции зданий. Документ создаст унифицированную систему оценки, повысит прозрачность процессов, сократит сроки процедур, повысит уровень доверия к российским подрядчикам.