В Санкт-Петербурге несколько собственников квартир оказались на грани выселения после оформления сомнительных договоров займа.
Деньги они брали в долг под залог недвижимости у кредиторов, которых никогда не видели. Сделки проходили через посредников, а средства передавались наличными.
Однако вскоре кредиторы и их представители переставали выходить на связь, а реквизитов, куда можно было бы перечислить деньги, в договорах не было.
Из-за того, что должники не выполняли обязательства, право собственности на недвижимость переходило третьему лицу. Во всех случаях им оказался один и тот же человек.
Такой ситуации можно было избежать, если бы должники вносили оговоренные с кредитором суммы на депозит нотариуса. После этого по закону обязательства считаются исполненными.
Тогда кредитор не сможет обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе на квартиру, а также предъявить дополнительные пени, штрафы и неустойки.
Как только вторая сторона выйдет на связь или станет известно, куда перевести деньги, нотариус сам это сделает.
Подробнее об этих историях и их последствиях - в сюжете новостной программы на «Пятом канале» с участием главы местной нотариальной палаты Елены Ульяновой.
Больше о возможностях депозита нотариуса для погашения долгов и расчета по сделкам - в материалах специального раздела на портале «Советы нотариуса».
Еще больше советов нотариуса - в МАХ
#нотариус #депозитнотариуса #сервис #мошенникамнет