Наконец-то мы это сделали: закрыли ипотеку, которая была у нас 13 лет из 20. Закрыть мы могли ее в прошлом году, но я выбрала подкопить подушку и потом уже закрывать.
После внесения материнского капитала у нас оставалось около 200 тысяч долга, и мы платили каждый месяц по 2150 рублей. Эта сумма не напряжная, комфортная. Но ощущение было, что за 6 лет она не уменьшается. Ну, это понятно, что платили большую часть - проценты. Решила закрывать ее в 2 месяца, так не сильно бьет по кошельку, хотя было сложно отдавать по 55 тысяч.
После закрытия я ждала, когда банк в нашем случае Сбербанк снимет обременение. Я каждый день запрашивала выписку на Госуслугах. Хотелось быстрее закрыть этот вопрос. Сбербанк 2 недели передавал данные в МФЦ, хотя кто-то говорил 3 дня, кто-то 10 дней, а на горячей линии все 30 дней. Но я ждала и грузила выписки.
МФЦ передал данные в течение 3-х дней, и с квартиры сняли обременение. Я была очень рада, но меня ждал следующий этап - выделение долей детям.
Так как квартиру мы покупали в ипотеку и использовали материнский капитал, мы у нотариуса составляли обязательство, что после погашения мы выделим детям доли. Как сейчас эта процедура происходит, я не знаю. Но тогда было так.
Я начала узнавать, что делать дальше. И кто-то отправлял меня к нотариусу, кто-то в МФЦ, а кто-то к юристу.
Я пошла в МФЦ, и мне дали номер телефона юриста, которая находится в другом МФЦ, рядом с Росреестром. Девушка по телефону сказала, какие документы мне надо принести, сколько это будет стоить. Она составляет соглашения, и я сразу отдаю документы в Росреестр. Удобно и сразу в одном месте.
Перед тем, как муж ушел на СВО, мы у нотариуса сделали на меня Генеральную доверенность, где специально включили пункт о выделении долей в квартире. Стоила генеральная доверенность 2900 руб.
Итак, за соглашения (4 штуки) юристу я заплатила 2200 рублей, а в Росреестр - 4000 рублей. Юрист сначала проверила документы, рассказала и нарисовала доли. Сыну и дочке по 1/8 доли. Это по 6 квадратов каждому. Этот минимум, который можно выделить, иначе не пропустят. У нас с мужем теперь в совместной собственности 3/4 доли. При покупки квартиры у нас было по 1/2. Срок изготовления документов - 10 дней, но по факту за неделю все было готово.
Теперь квартира полностью наша и один из пунктов, который длился 3 месяца, закрыт. Я выдохнула и успокоилась. Не люблю я эти кредиты и долги.