Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Владис 🫰

Торгаши не настоящие предприниматели

? В России не любят «купи-продай», фарцовщиков, барыг, спекулянтов и перекупов. Даже тех, кто делает простой продукт и продаёт - одежду, свечи, духи. Окей, тогда вопрос: что у нас считается «настоящим бизнесом»? Стройка? ЦБ поднимает ставки, кредиты дорожают. Государство запускает льготную ипотеку. При рыночной ставке около 20% люди получают меньше 8%. Разницу платит бюджет. Что происходит: банки показывают рекордную прибыль, застройщики поднимают цены из-за спроса, люди берут квартиры «почти бесплатно». Но по факту: треть девелоперов убыточны, стройки замораживаются, проекты продаются с дисконтом или не запускаются. То есть, каждый из нас немного скинулся кому-то на квартиру. И это я ещё не говорю про то… Строят одинаковые, часто низкого качества дома: микроквартиры по 8-12 м², без балконов, с одним лифтом на сотни квартир. Просто потому что так дешевле. А спрос всё равно есть - людям где-то нужно жить. В итоге застройщик гонится за быстрой выручкой (завтра правила могут пом

Торгаши не настоящие предприниматели?

В России не любят «купи-продай», фарцовщиков, барыг, спекулянтов и перекупов. Даже тех, кто делает простой продукт и продаёт - одежду, свечи, духи.

Окей, тогда вопрос: что у нас считается «настоящим бизнесом»?

Стройка?

ЦБ поднимает ставки, кредиты дорожают. Государство запускает льготную ипотеку. При рыночной ставке около 20% люди получают меньше 8%. Разницу платит бюджет.

Что происходит: банки показывают рекордную прибыль, застройщики поднимают цены из-за спроса, люди берут квартиры «почти бесплатно».

Но по факту: треть девелоперов убыточны, стройки замораживаются, проекты продаются с дисконтом или не запускаются.

То есть, каждый из нас немного скинулся кому-то на квартиру.

И это я ещё не говорю про то…

Строят одинаковые, часто низкого качества дома: микроквартиры по 8-12 м², без балконов, с одним лифтом на сотни квартир. Просто потому что так дешевле. А спрос всё равно есть - людям где-то нужно жить.

В итоге застройщик гонится за быстрой выручкой (завтра правила могут поменяться) и фактически закладывает более низкий уровень жизни на десятки лет вперёд. Эти дома никуда не исчезнут - они формируют города на поколения.

Вот вам еще немного цифр. В 2024 году на поддержку госкомпаний выделили 739 млрд ₽:

Автодор ~194 млрд,

Единый заказчик ~155 млрд,

Фонд развития территорий ~112 млрд,

ВЭБ.РФ ~81 млрд,

РЖД ~40 млрд, Промсвязьбанк ~33 млрд,

Роскадастр ~24 млрд,

ОСК ~20 млрд,

Ростех ~17 млрд.

Это и есть «реальный сектор», который у нас уважают.

Теперь сравним.

Торгаш: рискует своими деньгами, сам ищет спрос, сам платит за ошибки, платит налоги, зарабатывает только если есть маржа.

Госстройка: зависит от субсидий, живёт за счёт дешёвых денег, часть убытков перекладывает на государство.

Государство = налоги, налоги которые в том числе заплатили торгаши 😉

Вопрос простой: кто здесь ближе к реальному бизнесу?

Тот, кто работает без дотаций, живёт за счёт рынка и несёт полный риск, или тот, кто зависит от бюджета и не выживает без поддержки?

Ответ неприятный. Но без него невозможно понять, где в экономике реально создаётся ценность.