Специалисты Северо-Западного межрегионального Управления Россельхознадзора заметили в интернете объявления о продаже сельскохозяйственных земель в Новгородской области. Продавцы обещают, что землю можно легко перевести из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию жилого строительства. Однако не стоит доверять таким обещаниям, сообщила пресс-служба ведомства.
Покупателям нужно иметь в виду, что с 1 марта этого года правила изменились. Теперь перевести землю из одной категории в другую стало сложнее: для этого обязательно нужно согласие главы региона и одобрение Министерства сельского хозяйства России. Прежний упрощенный порядок больше не действует.
Землевладельцы обязаны использовать свои участки строго по назначению. Если земля предназначена для сельского хозяйства, ее нельзя просто застроить — за это предусмотрена административная ответственность. Построить жилой дом на таком участке можно только в том случае, если владелец действительно ведет сельскохозяйственную деятельность.
Перед покупкой земли стоит внимательно проверить ее категорию и разрешенное использование, чтобы избежать проблем в будущем, напомнили в Россельхознадзоре.
Автор: Майя Боржемская