Одноэтажный дом 120м² с тремя спальнями, мастер-спальней и террасой. Второй свет в гостиной создаёт ощущение простора. Строительство из газобетона, ракушечника или монолита под ключ от 5.6 млн ₽.
Параметры проекта
Одноэтажный дом, 120м² (жилая 98м²). Габариты 10.45 × 16.85м.
Спален: 3 (10-17м²). Санузлов: 2. Терраса, второй свет.
Материал стен: газобетон, ракушечник или монолит. Фундамент: монолитная плита. Кровля: утеплённая с водостоком.
Срок строительства: 4-8 мес. Гарантия: до 10 лет.
Как устроено пространство
Проект дома 120м2 создан для комфортной жизни семьи из 3-4 человек. Главная особенность — гостиная 29,5м² со вторым светом, где потолок поднимается на высоту второго этажа. Это наполняет помещение естественным светом и создаёт ощущение воздушности.
Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом — приватная зона для родителей. Две детские комнаты по 10-11м² изолированы друг от друга, что важно для детей разного возраста.
Кухня-гостиная объединяет семью за общими трапезами. Второй санузел расположен рядом с детскими комнатами — удобно для гостей и детей.
Терраса становится продолжением гостиной в тёплое время года. Здесь можно организовать зону отдыха с видом на сад.
Продуманное зонирование разделяет спальную и дневную зоны. Все помещения рационально используют площадь без лишних коридоров.
Нужно больше пространства? Проект одноэтажного дома 150 м² предлагает увеличенную гостиную и просторную мастер-спальню.
Адаптация под климат Крыма
Проект дома адаптирован для Симферополя, Севастополя, Евпатории, Сакского района и других регионов Крыма.
Материал стен. Газобетон обеспечивает естественную вентиляцию и поддерживает комфортную влажность. Летом стены не перегреваются, зимой хорошо держат тепло.
Фундамент. Монолитная плита устойчива к крымским грунтам и сейсмической активности. Распределяет нагрузку равномерно, предотвращает трещины.
Почему для крымских грунтов оптимальна монолитная плита для фундамента в Крыму — разбираем в отдельном материале.
Второй свет:
- Естественное освещение снижает потребность в искусственном свете
- Улучшенная циркуляция воздуха летом
- Визуальное увеличение пространства
Терраса:
- Отдых на свежем воздухе в крымском климате
- Защита от прямых солнечных лучей
- Дополнительная жилая площадь в тёплый сезон
Этапы и бюджет
Выберите подходящую комплектацию — каждая включает полный комплекс работ и материалов.
Коробка — от 5 582 500 ₽
Базовый этап возведения. Включает подготовку участка и геологические изыскания. Монолитный фундамент, несущие стены из газобетона с перегородками. Монолитные колонны и армирующий пояс обеспечивают прочность конструкции. Стропильная система с утеплённой кровлей и водосточной системой.
Тёплый контур — от 7 257 250 ₽
Всё, что входит в «Коробку», плюс фасадные работы. Утепление минеральной ватой толщиной 50 мм, армирующая сетка, штукатурка и покраска фасада. Оконные блоки с установкой и входная дверь. Дом полностью защищён от атмосферных осадков. Замкнутый тепловой контур существенно снижает теплопотери. Дом готов к монтажу инженерных систем.
Предчистовая — от 9 490 250 ₽
Полный комплекс работ из «Тёплого контура» с добавлением инженерии. Электрощит с разводкой электрики по всему дому. Система отопления с радиаторами и тёплым полом. Разводка канализации и установка газового котла. Машинная штукатурка стен и стяжка пола. Объект полностью готов к чистовому ремонту — остаётся только финишная отделка.
Смотреть другие проекты одноэтажных домов
Хотите рассчитать стоимость дома с 3 спальнями в Крыму?
Получите бесплатный расчёт за 1 день:
- Выезд на участок и консультация — бесплатно (Симферополь, Севастополь, Евпатория, Саки)
- Адаптация проекта под ваш участок — без доплат
- Фиксированная смета и гарантия до 10 лет — по договору
Рассчитай точную стоимость строительства за 2 минуты на нашем сайте: krymdomstroy.ru
Частые вопросы
Какой проект выбрать для Крыма?
Для крымского климата оптимальны одноэтажные дома из газобетона с террасой. Проект 120м² с 3 спальнями подходит для семьи из 3-4 человек. Второй свет улучшает естественное освещение и вентиляцию.
Можно ли изменить планировку?
Да, мы адаптируем проект под ваши задачи: перенести перегородки, увеличить террасу, изменить размеры окон. Это не влияет на срок строительства и не требует доплат на этапе проектирования.
Сколько стоит построить дом в Крыму?
Стоимость строительства дома 120м² начинается от 5.5 млн ₽
Цена за м2 дома в зависимости от комплектации:
- Коробка: от ~50 000 ₽/м²
- Тёплый контур: от ~65 000 ₽/м²
- Предчистовая: от ~80 000 ₽/м²
Стоимость м2 дома указана ориентировочно — точная смета зависит от типа грунта, рельефа участка и выбранных материалов. Все цифры фиксируются в договоре и не меняются в процессе строительства.
Сколько времени занимает строительство?
Стандартный срок строительства одноэтажного дома под ключ — 4-8 месяцев. Конкретные сроки зависят от площади и комплектации. Все этапы и даты фиксируются в договоре.
Рассчитайте точную стоимость строительства дома и получите каталог из 15+ типовых проектов для Крыма на нашем сайте: krymdomstroy.ru
Построим одноэтажный дом 120м2 в Крыму с тремя спальнями и террасой и дадим гарантию до 10 лет. Зафиксируем смету и сроки в договоре!