Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится недалеко от метро «Академическая» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, 11к4. Это современный дом, построенный в 2013 году, и на первый взгляд кажется, что здесь всё должно быть максимально комфортно и актуально. Но, как это часто бывает, реальность немного сложнее.
Площадь квартиры — почти 45 квадратных метров, и при этом она однокомнатная. Уже это вызывает интерес, потому что для такого метража это довольно просторный вариант. Внутри нас встречает типичный современный интерьер: аккуратный, нейтральный, без ярко выраженных особенностей.
Санузел здесь стандартный — ничего необычного, но и ничего плохого. Всё выполнено в привычной стилистике: плитка, базовая сантехника, аккуратное освещение. Это тот случай, когда пространство не вызывает эмоций, но и не раздражает.
Основное внимание, конечно, привлекает жилая комната. Её площадь — более 23 квадратных метров, и это уже серьёзный плюс. Здесь два окна, что делает пространство светлым и визуально более просторным. Но именно здесь возникает главный вопрос.
В комнате одновременно расположены большая двуспальная кровать и отдельная односпальная. И это уже наводит на мысли о сценарии использования. Скорее всего, здесь живёт семья с ребёнком. С одной стороны, квартира действительно комфортная. С другой — она показывает реальную жизнь: когда одной комнаты уже недостаточно, но возможности расшириться пока нет.
Оценивают квартиру в 13 000 000 рублей. И здесь важно понимать, что цена должна анализироваться очень внимательно. Подобные объекты часто выставляются с расчётом на торг, и без подготовки заходить в такие сделки — не лучшая идея.
Если вы рассматриваете покупку, важно заранее собрать аналитику, понять реальную стоимость и быть готовым к переговорам. Потому что именно на этом этапе можно сэкономить значительную сумму. Для того чтобы быть спокойными в успехе сделки обращайтесь за консультацией по номеру телефона: +7 995 889-71-52 (телеграм или МАХ), меня зовут Владислас.
А в завершение — вид из окна. Он здесь довольно приятный: зелень, советская застройка, ощущение спокойного жилого района. И, пожалуй, именно такие детали в итоге и формируют ощущение дома.
Подписывайтесь!