Три башни. 58 этажей. 200 метров ввысь. Wellton Towers — не просто высотный комплекс, а новая доминанта Хорошёво‑Мнёвников.
За монументальными фасадами скрывается повседневная жизнь сотен семей. Здесь проверяется на прочность идея бизнес‑класса: не через лозунги, а через ежедневные маршруты, виды из окон и тишину приватного парка на крыше.
Погружаемся в реальность этого места — чтобы понять, что значит жить на высоте 200 метров над Москвой.
⚠️ Важно: таких высотных ансамблей в Москве — единицы. Каждый год меняется горизонт, исчезают виды, забываются истории. Я фиксирую это сейчас — чтобы осталось хотя бы в кадрах и текстах.
🏗️ Часть 1. Архитектура, которая меняет горизонт: три башни вместо двух
Wellton Towers — осознанный архитектурный жест, который изменил силуэт Хорошёво‑Мнёвников. Проект реализован концерном «КРОСТ» как часть квартала Wellton Park.
🏙️ Параметры комплекса: Башни
- Количество башен: 3 шт. (корпуса 1, 2, 3).
- Этажность: 48 / 53 / 58 этажей — постепенное увеличение высоты создаёт визуальный ритм.
- Максимальная высота: ~200 метров.
- Количество квартир: 1 289 жилых единиц.
- Паркинг: 758 машино‑мест на 2 подземных уровнях.
- Фасады: керамогранит — прочность + премиальная эстетика.
- Расчётное число жителей: около 3 500 человек (из расчёта 2,7 человека на квартиру).
💡 Архитекторы и концепция
Проект разработан командой ПТИ «А‑Проект.К» (входит в концерн «КРОСТ»). В авторский коллектив вошли:
- Юлия Вадимовна Солдатенкова — главный архитектор проекта, выпускница МАРХИ, с 2013 года — главный архитектор «А‑Проекта»;
- Наталья Геннадьевна Давыдова;
- Пётр Витальевич Полетаев;
- Михаил Кричевцов — архитектор и руководитель проектов «КРОСТ», отвечал за внедрение параметрических технологий в проектировании фасадов;
- Алексей Алексеевич Добашин;
- Александр Алексеевич Шорин;
- Денис Владимирович Капралов;
- Юлия Владимировна Анохина.
Почему три башни — а не одна или две?
✅ Динамика силуэта: разноуровневость создаёт визуальный ритм вместо монотонной вертикали.
✅ Лучшие виды: каждая башня ориентирована на разные панорамы Москвы (Серебряный Бор, Москва‑Сити, Живописный мост).
✅ Баланс плотности: комфортное проживание без ощущения «каменного каньона»..
✅ Инсоляция: шахматная расстановка снижает затенение — здания не перекрывают солнечный свет друг другу и двору.
📸 Совет фотографа: снимайте комплекс немного с расстояния или у подножия под определённым ракурсом — только так можно передать масштаб трёх башен одновременно.
💡 Нравится такой формат с архитектурой и фактами?
Поставьте лайк 👍 — это покажет, что тема интересна, и я напишу ещё про небоскрёбы Москвы!
🌆 Часть 2. Виды, которые продают (и живут): что реально видно из окон
Из квартир Wellton Towers открываются панорамы на 200 метров:
- Север: Серебряный Бор — лес, пляжи, тишина.
- Восток: Москва‑Сити — небоскрёбы (в ясную погоду).
- Запад: Живописный мост — красная арка над рекой.
- Юг: Ходынское поле, парк — открытые пространства.
✅ Все направления — визуально привлекательны.
💭 Личное наблюдение: утром — туман над Серебряным Бором. Днём — чёткий контур Сити. Вечером — огни города и моста. Закат — лучший час для съёмки.
Панорамное остекление: плюсы и нюансы
Плюсы:
✅ Окна в пол — максимум света, ощущение простора
✅ Трёхкамерные стеклопакеты — шумоизоляция от проспекта
✅ Вентилируемые фасады — защита от перегрева, долговечность
Нюансы:
⚠️ панорамные окна требуют внимания к шторам/жалюзи — для полного затемнения в спальне лучше выбирать плотные шторы blackout;
⚠️ приватность на высоте 200 метров — вопрос личный.
📸 Хотите больше таких видов?
Подпишитесь на канал — каждую неделю новые ракурсы Москвы, о которых молчат путеводители!
🏢 Часть 3. Инфраструктура: что внутри и что вокруг
Внутри комплекса: «вертикальный город»
- 🔒 Закрытая территория: охрана + видеонаблюдение.
- 🌳 Парк на крыше стилобата: зелень, дорожки, зоны отдыха (доступ для жителей).
- 🏋️ Фитнес / спа / бассейн: расположены в стилобате, доступны по абонементу (на момент публикации объекты находятся в стадии запуска).
- 🛍️ Ритейл на 1‑х этажах: кафе, магазины — не выходя из дома.
- 🅿️ Паркинг (758 мест): 2 подземных уровня, места в собственности.
- 🧒 Детские площадки: безопасные зоны, разделённые по возрастам.
🟢 Всё для жизни в одном месте.
🤫 Уникальная фишка: приватный парк на крыше стилобата — редкость даже для премиум-сегмента Москвы. Зелень, дорожки, зоны отдыха — на высоте нескольких этажей.
Снаружи: Хорошёво-Мнёвники как преимущество
🚇 Транспорт:
- Метро «Народное Ополчение» — 10 минут пешком
- Метро «Мнёвники» — 20 минут пешком
- МЦК «Хорошёво» — 10 –12 минут на такси - 13 минут на самоката/велосипед
- Проспект Маршала Жукова, ул. Народного ополчения, ул. Мнёвники — для авто
🌳 Зелёные зоны:
- Серебряный Бор — 10 минут на машине (пляж, лес, тишина)
- Ходынское поле — 15 минут пешком (парк, спорт, мероприятия)
- Набережная Москвы-реки — прогулки у воды
🛒 Инфраструктура района:
- ТЦ «Авиапарк», «Пятая Авеню» — шопинг, еда, развлечения
- Школы, детские сады — выбор для семей
- Клиники, медицинские центры — здоровье рядом
⚠️ Нюанс: транспортная нагрузка на проспект Маршала Жукова в часы пик — закладывайте +15–20 минут.
🗺️ Часть 4. Локация как ценность: почему Хорошёво-Мнёвники — это не просто адрес
Район с характером
- 🌲 Серебряный Бор рядом: экология, прогулки, пляж летом.
- 🏙️ Виды на Сити: статус, панорамы, огни вечером.
- 🚇 МЦК в шаговой доступности: быстрый доступ к центру без пробок.
- 🏗️ Новая застройка: современная среда, всё с нуля (но рядом идёт стройка — временно).
✅ Итог: природа + транспорт + статус = сильная локация.
Экология: баланс «город/природа»
✅ Плюсы:
- Рядом лесопарк Серебряный Бор — «лёгкие» района
- Хорошая роза ветров (воздух «проветривается»)
- Тишина во дворах благодаря закрытой территории
⚠️ Нюансы:
- Проспект Маршала Жукова — оживлённая магистраль (шум, выхлопы)
- Решение: квартиры во двор, тройные стеклопакеты, озеленение
💭 Личное наблюдение: утром во дворе — тишина и птицы. Вечером на проспекте — поток машин. Контраст, к которому быстро привыкаешь.
📸 Часть 5. Фотографу на заметку: 5 ракурсов, которые работают
Топ-5 точек для съёмки Wellton Towers
- С улицы Народного Ополчения, у входа подземный переход
Детали: входные группы, люди в масштабе, атмосфера «дома»
Интимные кадры, передающие жизнь внутри
Совет: портретник (50 мм) + съёмка с низкой точки
- Вечерняя подсветка фасадов (с соседнего дома)
Городская эстетика: свет, отражения, динамика
Лучшее время: после 20:00, когда включается архитектурная подсветка
Совет: длинная выдержка + штатив для размытия движения машин
- Внутренний двор
Городская эстетика: свет, детали, ландшафтная архитектура
Лучшее время: после 20:00, когда включается архитектурная подсветка
Совет: длинная выдержка + штатив для размытия движения
- У подножья ЖК «Wellton Towers»
Детали: Башни уходят в небо
Лучшее время: Дневное время суток.
Совет: портретник (50 мм) + съёмка с низкой точки
- Гагаринский мост
Детали: Городской пейзаж набережной, дома и высотки ЖК «Wellton Towers» Лучшее время: Дневное, или после 20:00, когда включается архитектурная подсветк
Совет: режим HDR, ширик или обычная портретник (50 мм)
Лучшее время для съёмки
📸 ПЛАН СЪЁМКИ: СВЕТ И ВРЕМЯ
- 🌅 Рассвет: туман над рекой, пустой проспект, мягкий свет. Цель — минимум людей, атмосферные кадры.
- 🌇 Золотой час (за 1 ч до заката): фасады в тёплом свете, отражения в окнах. Цель — усилить цвет и эмоции.
- 🌃 Синий час (после заката): подсветка башен, огни окон, городская динамика. Цель — эстетика мегаполиса.
- ❄️ Зима (после снегопада): светлые башни на фоне белого снега. Цель — минимализм, графика, контраст.
📸 Технические советы:
- Поляризационный фильтр — усилит цвет фасадов и уберёт блики с панорамных окон
- Штатив — обязателен для вечерней съёмки и длинной выдержки
- Телевик (70–200 мм) — чтобы «сжать» перспективу и передать масштаб трёх башен
🗺️ Часть 6. Практический гид: как добраться и что посмотреть рядом
📍 Как добраться:
🚇 Метро «Народное Ополчение»
- 🚶 По ул. Народного Ополчения
- ⏱️ 8–10 мин • Ближайшая станция
🚆 МЦК «Хорошёво»
- 🚕 Такси, велосипед, самокат
- ⏱️ ~17 - 20 мин
🚇 Метро «Мнёвники»
- 🚶 Пешком / 🚕 Такси
- ⏱️ 10 – 20 мин
🚗 Авто
- 🛣️ Просп. Маршала Жукова / ул. Нар. Ополчения
- 🅿️ Парковка: внутри (жители) + у входа (гости)
✅ Все маршруты пешеходные, навигатор не обязателен.
🚶 Что посмотреть рядом (маршрут на 3–4 часа)
1. ЖК Wellton Towers (40–60 мин: архитектура, фото, прогулка)
2. Живописный мост (10 мин на машине: красная арка, набережная)
3. Серебряный Бор (15 мин: природа, пляж, закат)
4. Ходынское поле (20 мин: парк, виды, спорт)
5. Возвращение на закате (финальные кадры с подсветкой)
☕ Где перекусить
- Кафе на первых этажах комплекса — удобно, но выбор ограничен
- ТЦ «Хорошёво», «Пятая Авеню» (10 мин на машине) — фуд-корт, рестораны
- Локальные кофейни на проспекте Маршала Жукова — спокойная атмосфера, авторский кофе
⚠️ Что знать перед походом
- 🔒 Территория закрыта: для съёмки внутри — договоритесь с жителями или управляющей компанией
- 🚗 Парковка: гостевых мест мало, лучше приезжать на МЦК или такси
- 📱 Связь: ловит всё, но для навигации лучше скачать офлайн-карту
- 📸 Съёмка: снаружи — без ограничений, внутри — уважайте приватность жителей
💬 Часть 7. Личное мнение: почему Wellton Towers стоит вашего времени
Как фотограф, я ищу места, где архитектура встречается с масштабом. Wellton Towers — именно такой.
Здесь можно снять и эпическую панораму «три небоскрёба над Москвой», и интимный кадр: текстуру фасада, отражение в луже, улыбку ребёнка на безопасной площадке.
Это место не для галочки. Оно для тех, кто хочет понять эволюцию бизнес-класса в Москве: от «просто дорого» к «вертикальному городу с парком на крыше».
И, возможно, задуматься: что для вас важнее — высота, виды, статус… или просто хороший свет для кадра? 📸
🎁 Бонус: чек-лист для посещения Wellton Towers
✅ Зарядите камеру/телефон — кадров будет много
✅ Возьмите сменный объектив (ширик для панорам, телевик для масштаба)
✅ Проверьте прогноз: у проспекта всегда шумнее, во дворе — тише
✅ Если хотите снять внутри — договоритесь о доступе заранее
✅ Возьмите воду и перекус — внутри точки есть, но выбор ограничен
✅ Оставьте время на импровизацию — лучшие кадры случаются «между делом»
✅ Уважайте приватность: закрытая территория = частная жизнь людей
🔚 Финал + призыв к действию
Wellton Towers — пример того, как архитектурная идея становится доминантой: здесь живут сотни семей, работают сервисы, а три башни до сих пор меняют горизонт Хорошёво-Мнёвников.
Но как и любой проект, он не идеален. И именно это делает его интересным: не картинка из буклета, а живое место со своей историей, контекстом и характером.
❓ Вопросы для обсуждения
Напишите в комментариях — это очень поможет статье!
- Были ли вы у Wellton Towers? Что впечатлило больше: архитектура, локация, виды или что-то другое?
- Как думаете, стоит ли жить в небоскрёбе? Плюсы и минусы высоты 200 метров?
- Знаете другие высотные ЖК Москвы, которые стоит снять? Поделитесь в комментариях — сниму следующий материал!
💬 Напишите хотя бы одно слово — это поможет статье найти больше читателей!
Понравилась статья?
🔔 Подпишитесь, чтобы не пропустить следующие выпуски про архитектуру и недвижимость Москвы
👍 Поставьте лайк — это помогает продвижению
💬 Напишите комментарий — я читаю все!
☕ Поддержите донатом