В потребительском кооперативе произошел пожар. Сгорели легкие металлические домики (лодочные гаражи, комнаты отдыха) с личным имуществом. Хозяева этих строений обратились в суд с иском о возмещении ущерба. Проблема в том, что органы дознания отказали в возбуждении уголовного дела - не смогли установить, кто именно виноват в пожаре.
Суд первой инстанции отказал в иске, рассудив так: раз не доказана чья-либо вина в уголовном порядке, то и требовать компенсацию не с кого. К тому же у истцов не было регистрации права собственности на сгоревшие строения в ЕГРН.
Что решил Верховный суд?
Верховный суд объяснил: в гражданском праве действует презумпция вины причинителя вреда. Это значит, что не истец должен доказывать, кто поджёг, а ответчик (предполагаемый виновник) должен доказать, что он не виноват. Отказ в возбуждении уголовного дела - не основание для отказа в гражданском иске. Это совершенно разные процессы.
Кроме того, регистрация прав на движимые вещи (а быстровозводимые металлические домики - это движимое имущество, поскольку их можно переместить без разрушения) не требуется. Поэтому отсутствие записи в ЕГРН не мешает требовать компенсацию.
Суд также подчеркнул: если точный размер ущерба невозможно установить, суд определяет его с разумной степенью достоверности, исходя из справедливости. Отказать только потому, что нет точных цифр, нельзя.
На данный момент дело направлено на новое рассмотрение.
Что это значит для вас:
- Если ваше имущество уничтожено или повреждено, не ждите, пока полиция найдет виновного. Подавайте гражданский иск к предполагаемому причинителю вреда. Доказывать отсутствие вины - его забота.
- Даже если у вас нет регистрации права собственности (на сарай, гараж, дачный домик без кадастрового учёта), вы всё равно можете требовать возмещение. Главное - доказать, что вещь принадлежала вам.
- Не бойтесь идти в суд, даже если точную сумму ущерба подсчитать сложно. Суд сам определит справедливую цифру.
Совет от «Бельфор»:
При пожаре или другом происшествии фиксируйте всё, что возможно: фотографии, видео, показания свидетелей, акты осмотра, справки из МЧС. Даже если вещь не зарегистрирована, собирайте любые доказательства владения: чеки о покупке, переписку, показания соседей. Это поможет суду оценить ущерб.
Источник - Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2026) (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 5А/2026)