С 1 апреля 2026 года в России вступил в силу СП 549.1311500.2026
«Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности» – первый специализированный свод правил МЧС, прямо посвященный пожарной безопасности многоквартирных деревянных домов.
Документ утвержден приказом МЧС России от 26 февраля 2026 года № 136 и распространяется на многоквартирные жилые дома секционного типа высотой от 5 до 15 метров, то есть фактически на сегмент до пяти этажей. Он устанавливает требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении и изменении функционального назначения таких объектов.
Главный смысл этой новеллы – не в том, что государство впервые «разрешило строить деревянные многоквартирные дома». Это было бы слишком грубым упрощением. Существеннее другое: в российской нормативной системе появился самостоятельный профильный документ МЧС по пожарной безопасности именно для многоквартирных домов из древесины и древесных материалов в определенном диапазоне высот. До этого регулирование существовало, но в иной конфигурации: проектировочные и конструктивные параметры были урегулированы, а отдельного специализированного пожарного СП МЧС для такого типа объектов не было.
Поэтому СП 549 правильнее рассматривать не как старт всей нормативной истории деревянного многоквартирного строительства, а как новый этап ее институционального оформления. Еще в 2019 году Минстрой утвердил СП 452.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования», который распространяется на здания высотой до 28 метров. Иными словами, база проектирования для деревянных МКД в России уже существовала. Новое в апреле 2026 года – появление к этой базе специализированного отраслевого документа МЧС, который задает рамку именно для пожарной безопасности.
Читать далее ....