В Новосибирской области введен режим повышенной готовности: паводок может затронуть 14 населенных пунктов, где проживают более 700 человек. Жители вновь задаются вопросом: на какую помощь от государства можно рассчитывать и стоит ли страховать жилье?
Государство: выплаты выросли, но не кардинально
Многие сибирские дачники и жители низин со страхом ждут наступления весеннего паводка: выдержит ли их жилье натиск воды? И удастся ли получить адекватную выплату, если разлившиеся реки повредят жилье?
В прошлом году региональные власти увеличили ставки компенсаций для пострадавших при ЧС в Новосибирской области:
- Единовременная помощь — 15 675 рублей на человека.
- За частичную утрату имущества — 78 375 рублей.
- За полную утрату имущества — 156 750 рублей.
- При тяжком вреде здоровью — 627 000 рублей.
По данным властей, при подтоплении дома подать заявление можно в центре соцподдержки, МФЦ или через «Госуслуги». Однако эксперты единодушны: этих денег едва ли хватит на косметический ремонт, не говоря уже о восстановлении дома после потопа.
Страховка: работает, но есть нюансы
Базовый полис квартиры от пожара и затопления в Новосибирске стоит от 1 793 рублей в год. В покрытие входят: прорыв труб, залив от соседей, а также стихийные бедствия — наводнение, ураган, град.
Важное правило: оформить страховку нужно до того, как объявлена угроза ЧС. Если режим повышенной готовности уже введен, договор заключить не получится.
По данным страховщиков, средняя выплата за залив квартиры составляет около 50 000 рублей, максимальная может достигать 1,2 млн рублей. Однако будьте внимательны при подписании договора. Как показывает практика, страховые компании могут:
- рассчитывать выплату с учетом износа имущества;
- применять весовые коэффициенты (например, выделяя на крышу лишь 15% от суммы);
- ссылаться на сохранность фундамента, отказывая в полной выплате за уничтоженный дом.
В таких случаях ущерб приходится доказывать через суд.
Статистика показывает, что количество страховых случаев из-за потопов и пожаров растет. Однако жители нашей страны страхуют лишь 10% домов и квартир.
Стихийные бедствия в последние два года заставили клиентов действовать более осознанно, в связи с чем доля застрахованного жилья выросла на 15%. Однако в целом по стране число клиентов страховых компаний, покупающих полисы по урегулированию рисков, связанных с жильем, остается низким.
С одной стороны, страховщики заверяют, что, в отличие от государства, они платят реальную рыночную стоимость ремонта или испорченной вещи. Однако бывают и «подводные камни». Как рассказал корреспонденту atas.info юрист Сергей Шкаликов, в договорах нередко есть лукавство: вводят весовые коэффициенты, ссылаются на износ строения, а также страхуют не весь дом или дачу, а поэлементно: отдельно фундамент, стены, крышу, а затем высчитывают процент выплат.
«В некоторых случаях приходится доказывать тотальный ущерб, когда стоимость восстановления оказывается больше стоимости объекта. Вот почему при подписании договора очень важно внимательно читать текст и учитывать все нюансы», — сообщил юрист.
Что в итоге?
По мнению юриста Анны Смирновой, владельцам недвижимости, находящейся в зоне потенциального подтопления, рассчитывать только на государство рискованно: выплаты в 15–156 тысяч рублей не покроют реальный ущерб.
«Страховка потребует дополнительных затрат, в среднем от 1 800 до 40 000 рублей в год, в зависимости от типа жилья и его местонахождения. Но это — разумная инвестиция в спокойствие. Впрочем, необходимо помнить, что заключение страхового договора требует внимательного изучения всех нюансов», — предупредила эксперт.
Главный из них состоит в том, что застраховать дом, дачу или надворные постройки на участке нужно до начала паводков — зимой или ранней весной, пока режим ЧС в регионе еще не введен.
Вода прибывает: как проходит паводок в Новосибирской области