Актуальный лот для инвесторов: права требования АО «Россельхозбанк» по обязательствам поручителей Ткачева Р.Н. и ООО СМГ «Эльбрус». Обязательства возникли из договоров поручительства, заключённых в обеспечение кредитов ООО «Тихий Дон» перед Банком.
По состоянию на 1 апреля 2026 года общий объём уступаемых прав составляет 73 048 754,66 рубля, в том числе:
● основной долг – 48 953 503,21 рубля;
● проценты – 19 264 584,42 рубля;
● комиссии – 593 522,93 рубля;
● неустойки (штрафы, пени) – 4 237 144,10 рубля.
В составе уступаемых прав есть основной актив, который представляет инвесторский интерес:
Земельный участок
Площадь: 4 800 кв.м.
Кадастровый номер: 36:14:0150011:36.
Категория земель: населённые пункты.
Разрешённое использование: размещение нежилых помещений.
6 объектов недвижимости на участке
Склады, весовая, хранилище, административное здание
Площадь: 1 164,8 кв.м.
Собственник — Ткачев Р.Н., имущество будет реализовано в рамках исполнительного производства.
Адрес: Воронежская область, Лискинский район, с. Ковалево, ул. Ленина, 20.
Ключевое преимущество: по границе участка проходит действующая железнодорожная ветка, к самому участку подходит тупиковая ветка. Расстояние до станции Пухово (Юго-Восточная ж/д) менее 600 метров. Подъезд асфальтированный, всепогодный. Рельеф ровный, частичное замощение плитами и асфальтом.
Дополнительные активы в составе лота
● Земельный участок
Площадь: 83 кв.м.
Кадастровый номер: 36:14:0013102:234
Земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для размещения трансформаторной подстанции.
Адрес: г. Лиски, ул. Абрикосовая, 12
● Специализированный автомобиль 69366C DONGFENG DFL 3251A, 2008 г.в. (находится в розыске, будет реализован в рамках исполнительного производства).
● Права требования к ООО СМГ «Эльбрус» (исполнительное производство окончено, имущество не выявлено).
Инвестиционный потенциал
Готовый комплекс позволяет использовать площадку под:
● логистический центр;
● производственную базу;
● перевалку грузов (благодаря ж/д ветке и подъездным путям).
Дополнительный участок в Лисках — готовое место под трансформаторную подстанцию.
Голландский аукцион
Начальная цена: 2 710 000 рублей
Минимальная цена: 1 350 000 рублей
Приём заявок: 04.05.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/prava-trebovaniya-ao-rosselkhozbank/