📊 Динамика роста цен на новостройки в период 2021‑2025 годов значительно превысила рост доходов россиян. Основной интерес покупателей сосредоточен на льготных ипотечных программах.
👉🏿 С 2023 года из‑за ограничения льготных программ и повышения ключевой ставки доступность ипотеки постепенно снижается. В результате большинство потенциальных покупателей откладывают покупку жилья, ожидая более выгодных условий, снижения ставок и коррекции цен.
«В текущих условиях естественно, что основной спрос направлен на льготные программы. До июля 2024 года главной была «Господдержка‑2020», а затем – семейная ипотека. По прогнозам, в 2025 году 86 % всех сделок по новостройкам будет осуществлено по семейной ипотеке. Доля этой программы на рынке составит 61 % к концу 2025 года», – отмечают аналитики.
По прогнозам на 2026 год ситуация изменится: ужесточение условий семейной ипотеки в феврале вызвало коррекцию спроса в сторону программ господдержки. Одновременно постепенное снижение ставок оживило базовую ипотеку, и при дальнейшем их понижении доля базовой ипотеки в годовом объёме выдач может превысить 30 %.
#недвижимость #ипотека #новостройки #экономика #семейнаяипотека #господдержка #рынокжилья
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
