Речь идет о компании "Мой Дом", которая пытается точечно выкупить квартиры и земли в квартале, ограниченном ул. Партизанской, пр. Социалистическим, ул. Чернышевского и пр. Ленина. Несколько лет назад застройщик приобрел и снес ряд деревянных строений, на месте которого возвел стеклянный бизнес-центр "О2". После этого купил и землю скандально известного барнаульского разлома на ул. Партизанской, 60, где уже запроектировал жилую 8-этажку. Правда, пока ее не одобрили на градосовете из-за нарушения нормативов.
При этом на рендерах девелопер показал, как хочет застроить весь квартал. В центре него обозначены четыре 6-этажные урбан-виллы, соединенные 1-уровневыми пристройками и окруженные зелеными дворами. А вдоль ул. Партизанской запланировано два многоквартирных дома до 8 этажей. На последних могут появиться пентхаусы с террасами. Все постройки автор предлагает в бежевом оформлении, одну - в краснокирпичном, еще два дома советской эпохи он сохранил и вписал в будущий проект.
Однако, перспективы его реализации пока очень далеки. Так как работа по выкупу имущества на этой площадке идет медленно. По данным единого госреестра недвижимости, еще в 2023 году фирма приобрела лишь одну из 11 квартир в жилой кирпичной двухэтажке по ул. Партизанской, 70в. И еще одну в соседнем доме - на ул. Партизанской, 70а. Их пока не признали аварийными и не планировали расселять, а остальные помещения здесь все еще принадлежат частным лицам.
При этом соседний участок по ул. Партизанской, 70б не так давно освободился после сноса дома, треснувшего из-за соседней стройки 21-этажной свечки. Частично землю выкупил муниципалитет, остальные доли также принадлежат частникам. Кроме того, рядом числятся ветхие деревянные дома и участки по ул. Партизанской, 68, 64, 62б, которые находятся в долевой собственности физлиц. Соседняя территория по Партизанской, 62а частично принадлежит предпринимателю Евгению Пахомову, который выступает учредителем Союза Лидеров Алтайского края, а в прошлом - "Партии человека труда".
При этом постройки и участки в квартале выглядят заброшенными, в них почти не осталось жильцов. Но примечательно, что их нет сейчас в продаже в базах объявлений. И вряд ли получится оперативно найти всех собственников, договориться, скупить все эти маленькие куски земель и помещения, чтобы сформировать единую площадку под столь масштабный проект.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы оперативно отслеживать самые интересные, актуальные и важные новости в сфере строительства, архитектуры, надвижимости Барнаула и Алтая. Также приглашаем вас в наши сообщества: