Количество непродаваемых квартир в новых жилищных комплексах Нижнего Новгорода с каждым годом становится все больше. Главная причина - слишком высокие цены. Об этом рассказали нижегородские эксперты по недвижимости в беседе с ИА "Время Н".
Вы ещё не с нами в Max? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева отметила, что некоторые застройщики устанавливают неоправданно высокую стоимость жилья, из-за чего спрос на проекты "зависает". Кроме того, сократился ряд льготных ипотечных программ.
"Из-за роста издержек в строительстве цены вряд ли будут снижаться, зато многие застройщики сейчас активно предлагают скидки", - добавил генеральный директор агентства недвижимости "Чекни" Анатолий Рябинин.
По словам президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елены Макаровой, сейчас высоким спросом у нижегородцев пользуется компактное и доступное жилье. Так, покупатель выбирает не количество комнат, а размер ежемесячного платежа за жилье. По этой причине однокомнатные квартиры являются самыми ликвидными.
Эксперты считают, что к концу года цены на вторичном рынке тоже могут немного вырасти. Это произойдет, если ключевая ставка ЦБ продолжит снижаться. Еще одна причина подорожания "вторички" - отложенный спрос, сформированный за последние два года. В целом спрос ограничивается невысокой платежеспособностью населения.
Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщили о том, что разрыв в стоимости аренды между центром и окраинами городов сократился с 45% до 38%.
Вы ещё не с нами в Max? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Ещё новости по теме
В Нижегородской области запустили портал исторической недвижимости
Семейная ипотека: кто может получить и на каких условиях
Агенты недвижимости узнали, зачем россияне снимают жильё посуточно