В Московской области масштабная программа капитального ремонта многоквартирных домов продолжает набирать обороты — она остается крупнейшей в стране. Об этом на 133-м заседании регионального парламента сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства региона Кирилл Григорьев.
В программу включили свыше 44 тысяч жилых зданий.
«За 12 лет мы отремонтировали 20 тысяч МКД, заменили порядка 4,5 тысячи лифтов. В этом году полностью перестроили систему и учли ошибки прошлых лет: перешли на годовые контракты, привлекли еще 170 подрядчиков в реестр квалифицированных подрядных организаций, внедрили техобследование с искусственным интеллектом. Каждый этап, от заключения договора до оплаты, взяли на личный контроль и осуществляем ручное сопровождение», — пояснил Кирилл Григорьев.
Общий объем работ на текущий год оценивают в 50 миллиардов рублей. В план вошли более двух тысяч домов, где предстоит обновить свыше четырех тысяч конструктивных элементов. Основной упор сделают на ремонт инженерных коммуникаций, кровель и установку современных узлов учета.
Новые правила коснулись и структуры контрактов: стоимость одного не превышает 500 миллионов рублей, а в один лот включают не более пяти домов, при этом в каждом должно быть не менее трех видов работ. Такой подход повысит управляемость процессов и дисциплину подрядчиков.
Для участников программы установили жесткие сроки: до 20 апреля необходимо оформить всю исходную документацию, к концу мая подрядчики обязаны выйти на объекты, а завершить работы предстоит до середины декабря.
Подписаны почти три четверти контрактов, а в нескольких сотнях домов ремонт уже стартовал. Наиболее активные работы проводят в Балашихе, Люберцах, Химках, Лобне и Красногорске.
Отдельное внимание уделяют замене внутренних инженерных систем, для которой требуется доступ в квартиры. В этом году такие работы запланированы в 558 домах, и управляющие компании заранее уведомили жителей о необходимости обеспечить доступ специалистам.
В программу внедряют и цифровые технологии: обследование технического состояния зданий теперь проводят с использованием элементов искусственного интеллекта. Специалисты переводят документацию в цифровой формат, фиксируют дефекты и формируют цифровые паспорта домов.
Контроль за ходом работ также ужесточили. Нарушения фиксируют инспекторы технадзора.
Автор: Елизавета Теличенко