Бюрократия — наше всё! Или при чём здесь Л. Гайдай и старик Байден
Тему настоящей статьи невозможно раскрыть, не уделив внимания истории возникновения бюрократического барьера в земельной сфере.
Наши познания в этой области не столь глубоки, как те, что были раскрыты в знаменитом интервью, взятом однофамильцем персонажа А. Линдгрен у лица с чертами одного из персонажей Дж. К. Роулинг (но это неточно!😉).
Но небольшую историческую справку от ПашнеНЕТ мы всё же дадим.
Краткий курс истории: от бутылки водки до деприватизации 📜
В начале 90-х годов прошлого века партноменклатура, внезапно почувствовав в себе демократов, создала нашу страну — Российскую Федерацию.
Когда население впитав «свободу и гласность» проголодалось, ему сказали: «Денег нет, но вы держитесь!». И реализовали лозунг бывшего Вождя: «Землю — крестьянам, заводы — рабочим!».
Пару десятилетий заводы пыхтели в частных руках, пока государство не начало их деприватизацию сразу после победы над ковидом.
А на землю долгое время было плевать всем: и государству, и владельцам паёв. Хлеба не просит и не даёт — и ладно.
С 2001 года (Земельный кодекс) земля вошла в оборот. У владельцев паёв их стали скупать так же, как ваучеры — по бутылке за пай. До 2015 года был «Золотой век»: земли сельхозназначения переводили под ИЖС и промку тысячами гектар, не глядя. Именно на них стоят нынешние коттеджные поселки, терминалы и сети АЗС. ⛽️🏗
Великий бюрократический испуг 👮♂️⚖️
В период 2010–2015 гг. чиновники на местах смекнули, что процесс перевода земель можно монетизировать и предоставлять такую государственную услугу за взятки. Это расцвело по всей стране и существовало до тех пор, пока силовики не начали повально сажать всех причастных.
И вот тут бюрократическая система извлекла свой главный урок.
Чиновники поняли не то, что нельзя брать взятки. Они поняли, что НЕЛЬЗЯ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ ВООБЩЕ. 🚫✍️
Государство спохватилось и начало указывать гражданам, что им делать на своих участках. В основном — что НЕЛЬЗЯ. Чиновнику из администрации или Россельхознадзора «виднее», чем владельцу поля, чем на нем заниматься. Государство само загнало ситуацию в тупик: оно и само землю не выкупает, и другим строить не даёт.
Результат: миллионы гектаров брошенных полей при катастрофической нехватке строительных площадок для бизнеса и жилья. 🥀
Утренники для взрослых и «слова из трёх букв» 💬
Теперь любой владелец земли, пришедший к чиновнику — провокатор. Его не пошлют официально, а переправят в «адреса», которые еще Маяковский описал в стихотворении «Прозаседавшиеся».
У нас при каждом органе власти созданы сотни комиссий, инвестиционных штабов, АНО, НКО, ФКУ, МФЦ и другие слова из ТРЁХ БУКВ.
Вас отправят именно туда. Там вас встретит милая барышня, которая озвучит прайс за составление «Карточки инвестиционного проекта» на одном А4.
Вам напишут, что «на самом деле» вы планируете на своем поле не коттеджный посёлок на 100 домов (под который вам, ясен пень, никто ничего не переведет), а, например, «ЭКО-деревню с лыжной трассой». 🎿🌲
Для любознательных: это тот же коттеджный посёлок на 100 домов, вокруг которого владелец участка зимой пять раз проедет на лыжах, сделав лыжню.
И вот у вас уже политически корректная модель перевода земель под "рекреацию". Цена вопроса: от 1 млн рублей за бумажку А4 и по 100к за каждую «торговлю» этим милым лицом на заседаниях всевозможных комиссий и инвестиционных «утренников» при администрациях всех уровней.
Нравится? Нам — нет. Что делать с этим? Ничего. Это данность. Не верите? Перечитайте «Мёртвые души».
Как сделать "авторучку Байдена" 😴🖋
Правильный вопрос в данном случае: «как этого избежать?».
И такой ответ у ПашнеНЕТ есть.
Чиновник в нашей технологии — как в «Кавказской пленнице» Гайдая:
Нам не нужно, чтобы чиновник «решал» и брал на себя ответственность. Его функция — спать, как Джо Байден. Нам нужна лишь его «авторучка». 🖋💤
Наша технология трансформирует вопрос вывода с/х земель под застройку: от «принятия чиновниками решений» к констатации ими уже свершившихся юридических фактов:
- Того, что это за участок на самом деле. 📑
- Соответствие его статуса действующему законодательству. ⚖️
- Констатация факта возможности его застройки. 🏗
В шахматах есть комбинация под названием «детский мат» (4 хода).
Технология ПашнеНЕТ - это шах и мат системе в ТРИ хода. За 40 дней. ♟🏆
Подписывайтесь на канал, комментируйте, спорьте.
В следующей статье: «ПашнеНЕТ: наши коды и „юридические метки“», которые заставят бюрократическую машину работать на вас. 🔥