Где живут студенты в Финляндии: общежития, аренда и один важный лайфхак, который я узнала не сразу.
Жильё — это первое, о чём думаешь, когда понимаешь, что учёба в Финляндии становится реальностью.
И это первое, о чём стоит позаботиться заранее. Желательно — сильно заранее.
Забавный факт - почти все жилье сдается без мебели! Только с кухней. Иногда со встроенными шкафами. Поэтому это тоже та вещь, про которую придется подумать.
Вконце статьи все плюсы (+) и минусы (-) за и против студенческого жилья и апартаментов.
Студенческие квартиры: можно жить всей семьей или в блоке с другим студентом
Первое и самое интерсное - если вы планируете переезжать всей семьей - то вы тоже можете снимать апартаменты в студенческом комплексе. Достаточно, чтобы только 1 член семьи учился. Тогда супруг и дети могут проживать вместе с тобой. Размер квартир и местоположение из предлагаемызх можно выбрать.
Если же студент 1 и вы хотите сэкономить, можно врендовать комнату - кухня и санузел будут общими с 1 или паро студентов, а комната своя.
Студенческие общежития: HOAS и другие
В большинстве финских городов есть студенческие жилищные организации, которые предоставляют жильё по сниженным ценам. Самая известная — **HOAS** (Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö) в Хельсинки. В других городах свои организации — POAS в Тампере, TOAS там же, PSOAS в Оулу и так далее.
Жильё там дешевле рыночного — иногда значительно. Комнаты в общежитии, маленькие студии, иногда довольно большие квартиры . Без роскоши, но с кухней, интернетом и всем необходимым.
Единственная проблема: очередь. В популярных городах — особенно в Хельсинки — ждать студенческое жильё можно месяцами. Поэтому подавать заявку нужно сразу, как только стало известно, что вы поступили. А лучше — ещё раньше, если это возможно.
Аренда на рынке: реально, но дороже
Если общежитие не подошло или ждать долго — есть обычный рынок аренды.
Популярные сайты:
- **Vuokraovi.com** — крупнейший финский портал аренды
- **Oikotie.fi** — тоже большой и популярный
- **Запрещеннойсоцсети-группы** — да, и там тоже. Ищите группы вроде «Apartments for rent Helsinki» или аналогичные для вашего города. Но можно нарваться на мошенников, как однажды это почти случилосб с нами.
Цены зависят от города. Хельсинки — дорого. Тампере, Турку, Ювяскюля — заметно доступнее. Маленькие студии в регионах — вполне подъёмно, особенно если работаешь хотя бы немного.
Один лайфхак, про который узнаешь не сразу
В студенческих общежитиях часто есть комнаты, от которых кто-то отказался или которые освободились внезапно. Такие варианты появляются на сайтах организаций без предупреждения — но и уходят быстро.
Также на некоторых сайтах есть даже разделы с доступными квартирами - зачастую это вновь построенные или отремонтированные обьекты, которые хотят поскорее сдать. Или жилье подороже, которое сдается хуже.
Если вы в очереди и ничего не происходит — проверяйте сайт регулярно. Иногда именно так люди находят жильё намного быстрее, чем ожидали.
Студенческое общежитие: плюсы и минусы
Очень важно то, что в студенческом жилье важным плюсом (+) является отсутствие задатка.
(+) еще отсутствуют доплаты или же они незначительные. Например, как правило, в стоимость включена сауна, пользование общей стральной машинкой, вайфай, вода и даже электричесво. Конечно есть исключения и, например, электричество может быть за дополнительную плату. Может где-то вода, но зачастую это входит уже в стоимость аренды.
Но из минусов (-) - выбор предостляемого жилья ограничен списком жилых обьектов.
Еще один (-) возможный минус (хотя он же будет и плюсом в некоторых случаях) - возможная очередь на аренду выбранной вами квартиры на несколько месяцев. Но ее может и не быть. И нет никакого Эконкурсного отбораЭ - отправил заявку и жди.
(+) Финальная уборка. Это, пожалуй, самое интересное. Вернее, те, кто снимал когда-то жилье и знать не знал о существовании этого пункта. Они просто забирали свои мебель и монатки и на этом все. Хорошо, если пол подметут.
(-) и (+) э это соседи. Если вы - студент, что и с вами будут жить студенты. Поэтому возможен какой-то нум, брожение по общим коридорам.
Коммерческое жилье: плюсы и минусы
Большим (-) мнусом будут доплаты: обязательно будет вода (от 20-30 евро в месяц на человека с дальнейшим пересчетом или без), электричество, интернет, пользование сауной и страховка квартиры.
(-) Ну и в принцие цены выше на квартиры.
Зато из плюсов (+) - можете выбрать квартиру, где вашей душе угодно.
(-) еще один значительный минус - это так называемый "конкурсный отбор". Здесь - рынок арендодателей, в связи с чем сперва надо записаться на осмотр, ждать его, частенько он бывает групповым. Я это называю смотринами. Все желающие сморят квартиру, как корову на базаре, а затем всем раздают анкетки, где вы пишете про свои доходы, хобби-интересы, работу и пытаетесь убедить арендодателей, что именно вам-то и надо сдать эту самую квартиру. Что плохих привычек не имеете, ответственный и сколько денег в банке. Но тут, если вы не финн и нет постоянной работы, как правило, выбор не факт что будет в вашу сторону.
(-) Финальная уборка. Это та еще история. Зависит от добропорядочности арендодателей или компании, что сдает жилье. Если вдруг вы не качественно убрали квартиру или оставили пару капель на жалюзях или небольшое пятно на стене - у вас обязательно вычтут стоимость проведенной уборки. И она может быть от 0 до 100% предоплаты. У нас как-то сняли 300 евро за непротертую 1 полку и еле заметное пятно на стене. Спросив, почему такая стоимость уборки получилась, обьяснили, что аж 2 сотрудницы на протяжении 2х часов убирали эти 2 недостатка... Бедненькие. На мое предложение прийти протереть полку и пятно на стене спустя 1 час после сдачи ключей быстро ответили, что там вот прямо уже сейчас убираются. Естественно.
(+) Есть компании типа Lumo, которые не трубуют задатка и, хоть и могут предьявить стоимость ущерба в случае его обранужения, но, как правило, этого не делают.
(+) - как правило соседи спокойные. Но это тоже зависит от места. У меня сейчас, например, из-за близости в опере в доме живут оперные певци и периодически в течение дня можно услышать, как они распеваются или репетируют свое выступление. Но в целом шумоизоляция хорошая и проблем с этим особо нет.
---
Если вы уже жили или живёте в студенческом жилье в Финляндии — расскажите в комментариях. Как нашли, сколько ждали, какой город? Это полезно всем, кто только планирует.