В Ростове доля больших квартир по семейной ипотеке может вырасти на 14%
Если Минфин примет рассматриваемый сейчас вариант расширения программы, семьи с двумя детьми смогут покупать квартиры от 60 квадратных метров с помощью льготного кредита. В Ростове-на-Дону доля таких вариантов вырастет с нынешних 0,8% до 14,9% от всего предложения на первичном рынке. Об этом пишет «РБК Недвижимость» на основе данных системы мониторинга новостроек bnMAP.pro.
Сейчас под действующие условия семейной ипотеки в донской столице попадает менее одного процента больших квартир. Причина в низком кредитном лимите — всего 6 млн рублей. С учетом первоначального взноса семья может претендовать на жилье стоимостью не более 7,2 млн рублей. После предполагаемого увеличения лимита до 9 млн рублей предельная цена вырастет до 10,8 млн рублей. В результате выбор расширится, и в нужный ценовой диапазон попадут 2605 квартир от 60 «квадратов».
По всем 16 городам-миллионникам выбор больших квартир по программе вырастет в 12 раз — с нынешних 2,7 тысячи до 34 тысяч. Самой высокой доля станет в Омске, а именно 23,3%, по количеству предложений лидирует Краснодар, где в нужный ценовой диапазон попадут почти 9,6 тысячи квартир. А вот Казани не повезет, даже после расширения в нужный ценовой диапазон попадут всего 9 квартир. Москва и Санкт-Петербург, несмотря на повышенные лимиты (до 18 млн рублей), уступят по доле многим региональным центрам — 4,7% и 7,9% соответственно.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области средняя площадь квартир в новостройках упала на 9,6%.