Студент из Нигерии стал жертвой обмана. Молодой человек хотел снять квартиру, внес предоплату, но въехать в нее так и не смог. Помещение закрыто, а арендодатель просто исчез. Какие опасности подстерегают горожан в сфере недвижимости и можно ли им противостоять?
Студент Самуэль Абодунде родом из Нигерии. В Россию приехал пять лет назад. Говорит, в нашей стране медицина на голову выше, чем на родине. Впрочем, жизнь здесь, как оказалось, может научить не только врачебному делу. Около двух недель назад молодой человек стал жертвой обмана.
«Я начал искать квартиру. Зашел на сайт, нашел объявление, написал владельцу. Мы встретились. Я осмотрел квартиру. Он сказал, что ему нужно еще что-то в ней подремонтировать. Дал мне договор на подпись, я подписал. Внес предоплату», – рассказал студент ВолгГМУ из Нигерии Самуэль Абодунде.
Однокомнатная квартира в Советском районе за 18 тысяч рублей в месяц полностью устроила молодого человека. Именно такую сумму он и внес в качестве предоплаты. Однако въехать в жилье Самуэлю так и не удалось. Ключ, который дал якобы владелец, не подходит.
«Он сказал, что вернет деньги, но ему нужно несколько дней. Я перестал звонить ему на какое-то время. Но позднее, когда снова позвонил, он уже не брал трубку, и с тех пор не выходит на связь. Я поехал туда, стучал в дверь, но никто так и не открыл», – рассказал студент ВолгГМУ из Нигерии Самуэль Абодунде.
В поддержке самого сайта объявлений Самуэлю порекомендовали обратиться в полицию. Но делать этого будущий врач не стал. Молодой человек опасается, что процесс может затянуться, а главное, будет отвлекать от учебы. Между тем, случаи мошенничества с арендой жилья в Волгограде фиксируют регулярно, с начала года зарегистрировано два подобных обращения. Заведены уголовные дела.
«Необходимо обращаться в полицию по данному факту, что мы установили злоумышленника и вернули похищенные денежные средства. Мы живем в век цифровых технологий, где у нас остаются цифровые следы, и мы устанавливаем движение денег из точки А в точку Б. Конечно же, мы с использованием оперативно-розыскных мероприятий изобличаем этого человека и в дальнейшем проводим все процессуальные с ним действия. Конечно, если он находится на территории Волгоградской области или иного субъекта РФ, сделать это возможно», – отметила заместитель начальника отдела Управления уголовного розыска ГУ МВД России по Волгоградской области Юлия Кожурина.
Сейчас Самуэль продолжает поиски жилья. Временно живет у однокурсника. Компанию студенту составляет верный друг – кот по кличке Макс. От хозяина не отходит. Вот уж кому точно можно доверять. Несмотря ни на что, ни в людях, ни в России молодой человек не разочаровался. Относится к ситуации философски.
«Я не разочарован в людях в целом, потому что это лишь частный случай. Но удивлен, я правда удивлен. У меня были очень хорошие арендодатели до этого. Выполняли любые просьбы, все делали в соответствии с договором. Это новый опыт. Не очень хороший, но опыт», – поделился студент ВолгГМУ из Нигерии Самуэль Абодунде.
Эксперты рекомендуют проявлять максимальную бдительность во всех случаях, связанных с покупкой, продажей или арендой недвижимости. А при необходимости обращаться к специалистам, которые помогут оформить документы и учесть в договоре все юридические нюансы. А вот типовых договоров из интернета профессионалы советуют избегать, так как в них не прописаны детали сделки.
«Первое, с чего мы начинаем – это проверяем документы. Это основа основ. Это элементарно выписка ЕГРН. Она запрашивается на Госуслугах. В течение одной минуты вы ее получите. Соответственно, вы можете сверить, кто перед вами, что за документ. На основании какого документа человек является собственником, сколько собственников, есть ли в объекте обременения, какие обременения», – отметила юрист агентства недвижимости Татьяна Кузьменко.
Сейчас Самуэль на пятом курсе. Впереди еще год обучения, а затем ординатура. После этого молодой человек планирует вернуться на родину и там жизни людей. Работать хочет в области лечения онкологических заболеваний. Уверен, знания, полученные в Волгограде, позволят это делать успешно.
Смотрим «Вести. Волгоград»: https://smotrim.ru/channel/rossiya1-volgograd Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Telegram, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, MAX