Подписывайтесь, на наш канал
в MAX: https://max.ru/join/DGzfo5SL-3vaHFuy3xfd4Xh89Fte9OJGssdw1B7J1_o
И в Telegram https://t.me/bizjurist
Санитарное ведомство завершило масштабную корректировку контрольных листов (чек-листов), которые инспекторы используют при плановых выездных проверках и рейдовых осмотрах. Соответствующий Приказ Роспотребнадзора от 17 ноября 2025 г. № 806 прошел регистрацию в Минюсте 31 марта 2026 года и вступил в законную силу.
Документ затрагивает три ключевые категории подконтрольных объектов:
- Эксплуатация помещений, зданий, сооружений и оборудования.
- Деятельность по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг.
- Деятельность хозяйствующих субъектов в части обеспечения безопасных условий труда.
Изменения носят точечный, но крайне принципиальный характер. Они устраняют давние пробелы в правовом регулировании и закрывают лазейки, которыми пользовались недобросовестные организации. Разберем нововведения по порядку.
Что изменилось в чек-листах?
В новой редакции контрольных листов появились вопросы, ранее не фигурировавшие в явном виде, но активно проверяемые в ходе надзорных мероприятий. Основные блоки поправок:
1. Отходы и мусорные контейнеры (эксплуатация объектов)
Самое заметное и «бытовое» изменение касается переполненных контейнеров. Ранее формулировки были размыты, что позволяло спорить о трактовке. Теперь в чек-лист прямо включен пункт о запрете заполнения мусорных контейнеров отходами сверх их краев.
Для бизнеса это означает: Любая «шапка» мусора, выступающая за борт контейнера, — это автоматическое нарушение. Инспектору больше не нужно доказывать, что это создает угрозу. Достаточно фотофиксации. Штраф последует незамедлительно.
Обязанность теперь четко возложена на лиц, эксплуатирующих контейнерную площадку (УК, ТСЖ, собственника коммерческой недвижимости).
2. Инженерные системы зданий: ХВС, ГВС и канализация
Роспотребнадзор конкретизировал требования к оборудованию зданий системами холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения.
В чек-лист включены контрольные пункты о:
- Наличии бесперебойной работы систем ХВС и ГВС в течение всего периода эксплуатации.
- Недопустимости использования нештатных материалов при ремонте и подключении (например, запрет на трубы и фитинги без санитарно-эпидемиологического заключения).
- Требованиях к уклону и герметичности канализации (вплоть до отсутствия протечек в межпанельных швах).
3. Производственный контроль в гостиницах
Отдельный блок поправок посвящен гостиничному бизнесу. В чек-листы для проверок внесены уточнения по программе производственного контроля:
- Теперь инспектор вправе запросить и проверить наличие актуальных протоколов лабораторных исследований качества воды, воздуха, состояния постельных принадлежностей.
- Добавлен пункт о кратности отбора проб в зависимости от категории гостиницы (звездности).
- Обязательным стало наличие журнала производственного контроля с отметками о фактическом выполнении мероприятий, а не только о разработке плана.
Без этих документов гостиница рискует получить предписание о приостановке деятельности по итогам плановой проверки.
4. Маркировка уборочного инвентаря (новые требования)
Пожалуй, самый частый предмет спора при рейдовых осмотрах — уборочный инвентарь. Приказ № 806 вносит ясность:
- В чек-листе прямо закреплено требование о цветовой или текстовой маркировке инвентаря (ведра, швабры, ветошь).
- Конкретизированы зоны использования: красный — для санузлов, зеленый — для кухонь и пищеблоков, синий — для коридоров и офисов, желтый — для медицинских и детских учреждений (согласно профилю).
- Важно: маркировка должна быть нанесена несмываемым способом (не просто наклейка, которую можно оторвать).
Что еще в фокусе внимания?
Помимо перечисленных новелл, в чек-листы включены уточнения по:
- Обеспечению безопасных условий труда (проверка замеров микроклимата, освещенности на рабочих местах).
- Содержанию вентиляционных систем (запрет на эксплуатацию при загрязненных фильтрах).
- Хранению товаров в складских помещениях (соблюдение товарного соседства и температурного режима).
Практические последствия для бизнеса
1. Плановые проверки станут жестче.
Поскольку чек-лист — это формализованный перечень вопросов, инспектор обязан проверить каждый пункт. Если раньше на переполненный контейнер могли «не обратить внимания», то теперь это прямой вопрос в опросном листе.
2. Рейдовые осмотры — новый риск.
При рейдовых осмотрах (например, торговых центров, рынков, гостиниц) инспекторы теперь ориентируются на эти же чек-листы. Обнаружение немаркированного инвентаря в подсобке или переполненного бака на прилегающей территории — достаточное основание для составления протокола.
3. Подготовка к проверке:
Юристам и ответственным за санэпидблагополучие необходимо:
- Пересмотреть договоры с операторами по вывозу ТКО (частота вывоза должна исключать переполнение контейнеров «с горкой»).
- Провести ревизию уборочного инвентаря и нанести стойкую маркировку.
- Актуализировать программу производственного контроля (особенно для гостиниц и объектов с массовым пребыванием людей).
- Проверить состояние систем ХВС, ГВС и канализации, привлекая при необходимости специализированные лаборатории.
Резюме
Приказ Роспотребнадзора № 806 — это не просто техническая правка. Это сигнал к усилению надзора за повседневными, но критически важными аспектами санитарной безопасности. Бизнесу, особенно в сферах торговли, услуг, гостеприимства и эксплуатации зданий, рекомендуется провести внутренний аудит до того, как инспектор придет с новым чек-листом.