Индивидуальный проект дома, построенного своими руками!
Начало стройки дома своими руками: почему проект — это must-have
Начало стройки частного дома — это тот самый этап, с которого все либо складывается, либо превращается в бесконечный поток вопросов. И если вы сейчас только планируете строительство своими руками и думаете: «Нужно ли делать проект дома?», то наше мнение однозначное — нужно!
Если у вас нет опыта в стройке, будущий дом в голове выглядит как понятная цель. Но стоит только перейти к реальности, и он превращается в сложный “конструктор” из множества деталей, где легко запутаться. При этом у такого конструктора обычно нет инструкции. А без нее можно случайно сделать не то, что хотелось, или получить кучу «ненужных» элементов, материалов и переделок.
Зачем нужен проект, даже если строите сами
Проект дома помогает не просто увидеть конечный результат. Он дает уверенность, что конструкция будет качественной, надежной и понятной для выполнения.
Когда есть нормальный проект:
- вы заранее понимаете, из чего именно будет дом;
- четко видите, какие материалы нужны и когда;
- вы не забудете важные детали в процессе, потому что появляется логичный план действий;
- технические ошибки становятся минимальной зоной риска — их просто закладывают еще на стадии проектирования.
Из чего состоит проект дома
Проект обычно включает несколько разделов — и каждый отвечает за свою часть:
1) Архитектурный раздел (АР)
Здесь собрана общая информация по дому: планы этажей, размещение окон, комнат, дверей, перемычек и вентиляции. Также прописаны данные по фасаду и кровле. Отдельно отметим: именно этот раздел часто нужен для получения разрешения на строительство.
2) Конструктивный раздел (КР)
Это “сердце” по инженерной части: конструкция дома целиком — от фундамента и перекрытий до стропильной системы и кровли. Внутри есть спецификации узлов, ведомости материалов и кладочные планы.
3) Инженерный раздел (ИР)
Он отвечает за системы: водоснабжение и канализацию, отопление и электроснабжение. Газовый проект, как правило, делается отдельно.
Отдельный приятный бонус — 3D-визуализация, которая часто формируется автоматически в программах при разработке архитектурного решения. Дом можно “увидеть” и снаружи, и внутри — и в итоге еще раз убедиться, что проект действительно подходит под вашу семью.
Наш опыт: как мы заказывали проект
Мы довольно быстро поняли, что проект нужен, чтобы построить дом мечты или, строго говоря, индивидуальное жилищное строение без лишних рисков. Дальше встал вопрос: где взять проект?
Варианты были разные:
- найти готовый проект бесплатно в интернете;
- купить готовое решение от фирмы;
- заказать индивидуальный проект под себя.
Бесплатные варианты не вселили доверия: непонятно, кто делал и какая там ответственность за результат. Готовые проекты подошли бы, если бы мы вообще не понимали, каким хотим видеть дом и из каких материалов планируем строить. Но это было не про нас.
Поэтому решение было одно — заказывать индивидуальный проект.
Что мы выбрали и почему
Так как это был наш первый опыт строительства, мы постарались сохранить максимально простую форму дома снаружи, но при этом сделать внутри планировку удобной и логичной.
В итоге оптимальным оказался вариант: переделка готовой основы под наши задачи. Стоимость индивидуального проекта с разделами АР и КР — ориентировочно от 60–70 тысяч рублей и выше. Сумма, честно говоря, ощутимая. Но мы решили поискать альтернативы — и, как оказалось, они находятся.
В процессе поиска мы познакомились с фрилансером архитектором-проектировщиком частных домов из Екатеринбурга, который подготовил для нас нужные разделы АР и КР. По итогу итоговая цена стала гораздо приятнее, чем ожидалось — и самое главное, проект получился действительно “наш”.
Наш дом по проекту (2 этажа + чердак)
Коротко о том, что мы заложили в проекте. Для тех, кто следит за нашей стройкой и еще не видел прошлые посты или видео: ниже — описание нашего будущего дома, который мы построили своими руками, не имея профильного образования, опыта и знаний в строительной сфере. Короче говоря, мы знали про стройку НИЧЕГО.
Немного про проект дома. Двухэтажный дом с чердаком: размер 8,3 × 11 м (веранда не учитывается), общая площадь получилась 134,47 м².
На первом этаже предусмотрены: прихожая, котельная, гостевая комната, санузел, кухня-столовая, которая объединена с гостиной — так жить оказалось заметно удобнее и просторнее. На втором — 3 комнаты, гардеробная и ещё один санузел. Этажи соединяет лестница с полуплощадкой.
По конструкциям всё тоже было продумано заранее: несущие стены здания — наружные и внутренние, выполнены из газоблоков Ytong. За счёт совместной работы наружных стен с дисками перекрытий дом получает нужную пространственную жесткость.
Что заложили в проекте:
- индивидуальный проект дома из газобетона;
- фундамент — свайно-ростверковый;
- крыша — двускатная, стропильная;
- кровля — гибкая черепица;
- терраса и крыльцо — монолитные, отделаны керамогранитной плиткой;
- окна — ПВХ, с двойными стеклопакетами;
- двери — межкомнатные деревянные, входные — металлические;
- полы: в комнатах — ламинат, в санузлах и котельной — керамическая плитка.
Если хотите увидеть, как мы построили НАШ ДОМ МЕЧТЫ, подписывайтесь! Вы узнаете о все тонкостях стройки своими руками, о наших ошибках и успехах!