Москва. 9 апреля. ИНТЕРФАКС - Банк ДОМ.РФ в марте 2026 года зафиксировал рост спроса на рыночную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2,3 раза по сравнению с февралем, сообщили в пресс-службе банка.
"В марте 2026 года Банк ДОМ.РФ отметил уверенный рост спроса на ипотеку во всех сегментах: общее количество заявок выросло на 23% по сравнению с февралем. При этом в рамках рыночной ипотеки количество заявок на новостройки увеличилось на 114%, на вторичное жилье - на 112%. Наибольшую динамику продемонстрировало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): спрос на рыночные программы для частных домов увеличился на 132%", - говорится в сообщении.
Отмечается, что программы с господдержкой также остаются востребованными. Прирост спроса на них составил 9% за месяц. По итогам марте количество заявок по льготным программам в три раза превысило рыночные, за месяц разрыв разрыв сократился - по итогам февраля число заявок на госпрограммы превышало рыночные в 5 раз.
По словам зампредседателя правления банка Алексея Косякова, на рост спроса повлияло плавное снижение ставок и адаптация к новым правилам "семейной ипотеки". Сокращение разницы между спросом на льготную и рыночную ипотеку свидетельствует о трансформации рынка.
Фактические выдачи также выросли. Так, в марте банк увеличил объем выданной ипотеки на 45%, а количество - на 41% по сравнению с февралем. При этом выдачи рыночной ипотеки выросли в 2 раза по объему и в 1,5 раза по количеству, а льготной - в 1,4 раза в обоих показателях.
"Мы ожидаем, что ипотечные выдачи продолжат дальнейший рост. К концу 2026 года ставка по рыночным программам может опуститься до 16-17%, что приведет к увеличению доли рыночной ипотеки в общих выдачах. По прогнозам, на всем рынке она может приблизиться к 39% в 2026 году против 21% в 2025 году. Эту тенденцию мы наблюдаем уже сейчас. Так, в Банке ДОМ.РФ доля рыночной ипотеки в общих выдачах в марте 2026 года выросла на 5 п.п. по сравнению с началом года. При этом госпрограммы останутся значимым инструментом поддержки граждан, спрос на которые трансформируется, но продолжит влиять на общий рост ипотечного рынка", - резюмировал Косяков.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax