Мы очень любим разбираться в том, как люди выбирают свое жилье, ведь квартира — это не просто квадратные метры, а место, где хочется жить комфортно и с радостью. Покупка квартиры остается важным и актуальным вопросом для многих людей.
Поэтому мы решили узнать у профессионалов, какие планировки особенно востребованы в 2026 году.
Мнение эксперта
С нами информацией поделилась спикер Елена Карагезова из AVA Group. Она рассказала, что однозначного ответа «какие планировки самые лучшие» не существует — все зависит от индивидуальных потребностей. Однако есть четкие тенденции, которые наблюдаются на рынке.
Еще год назад многие активно выбирали евроквартиры и студии. А сегодня покупатели все чаще возвращаются к классическим решениям — квартирам с разделенными комнатами.
По словам Елены, такая динамика объясняется просто: классические формы оказались гораздо практичнее модных трендов. На первый план выходит комфорт и наличие личного пространства, даже если человек живёт один в однокомнатной квартире.
Кто чаще всего выбирает закрытые планировки?
Основная целевая аудитория, по наблюдениям Елены Карагезовой, — это семьи. Для них потребность в уединение становится обязательным условием: каждому ребенку хочется свою комнату, а взрослым — возможность отдохнуть.
Особенно сейчас, когда процентные ставки повышают, а льготные ипотечные программы ужесточают, семьи стараются приобрести жилье как можно быстрее. Именно поэтому большая доля покупок приходится на семейную аудиторию, и это напрямую влияет на популярность планировок с изолированными комнатами.
Двухкомнатные квартиры в ЖК «Смородина»
Елена привела в пример семейный жилой комплекс «Смородина» в Краснодаре. Лидеры продаж — двухкомнатные квартиры площадью от 49 до 52 кв. м. Они имеют удобную квадратную форму и продуманное зонирование: просторная прихожая 7–9 кв. м, совмещенный санузел, кухня, а также две изолированные комнаты. Дальняя комната часто объединена с лоджией.
Такой вариант идеально подходит для семьи с одним ребенком, а при грамотном подходе (зонирование с помощью стеллажей или легких перегородок) в нем комфортно разместятся и двое детей.
Вот что пригодится для зонирования:
Трехкомнатные квартиры с Г-образной планировкой
Не меньшей популярностью пользуются трехкомнатные квартиры с угловой Г-образной планировкой. Например, квартира площадью 74,27 кв. м с просторной кухней 17,27 кв. м и раздельным санузлом.
Здесь особенно ценно то, что детские спальни расположены подальше от родительской. А окна, выходящие во двор, позволяют спокойно наблюдать за ребенком на площадке.
Нашли удобную мебель:
Почему изолированные комнаты так ценят?
Елена Карагезова подчеркнула еще несколько важных плюсов закрытых планировок:
Акустический комфорт и контроль запахов — даже с хорошей вытяжкой и плотными стенами это играет большую роль.
Свобода в оформлении интерьера — не нужно выдерживать все в едином стиле. Рабочий кабинет можно сделать ярким, спальню в спокойной цветовой гамме. Все будет выглядеть гармонично.
Особенно удобно в однокомнатных квартирах с изолированными комнатами (например, вариант 35,2 кв. м).
Затраты на отделку ниже, а пространство остается визуально упорядоченным, даже если вещей много. По словам архитектора, такой подход особенно выигрышен для семей, которые ценят уют и личное пространство каждого члена семьи.
А вы какую планировку считаете самой удобной? Ждем ваши комментарии!
Читайте также: