В Сети разгорелись дискуссии о возможном закрытии Центрального рынка. Причиной этой гипотезы послужил новогодний «сюрприз», который преподнес местный застройщик. Речь идет о ликвидации Суворовского рынка, пользовавшегося спросом у жителей всех районов области. Ведь здесь люди покупали свежие продукты. Думается, что никто не поспорит: товар такого качества найти сложно даже в самых дорогих магазинах города.
Закрытие рынка многие горожане восприняли тревожно.
Похожая ситуация произошла и Гусиловским, и Арбековским рынками. Несмотря на то, что второй перенесли в другое место, локация для рынка неудобная и крайне маленькая.
Поэтому в социальных сетях посыпались разговоры о закрытии крупнейшего рынка, последнего для людей. Якобы и Центральный Рынок тоже могут передать под очередной ЖК.
Кому же это выгодно, и почему не считаются с интересами простых людей? Спросите вы.
Сразу после объявления о закрытии рынка на территории бывшего троллейбусного депо министр градостроительства и архитектуры Александр Итальянцев решил уклониться от обсуждения темы.
Представитель лаконично и сухо пояснил: заявлений на выдачу разрешения на строительство капитальных объектов в Министерство не поступало.
Но мы прекрасно понимаем, что строительство – дело масштабное и затяжное, а значит, чиновники явно знали о планах по возведению ЖК. Тем более что сначала нужно согласовать архитектурный облик здания в администрации города. В мэрии же впоследствии подтвердили выдачу разрешения на строительство.
Глава города подписал постановление о строительстве многоэтажного жилого комплекса на ул. Суворова, 120 с общественными помещениями и подземной парковкой.
Проект предусматривает здание общей площадью более 45 тыс. кв. м с переменной этажностью — от 9 до 22 этажей (13–22–19–9).
Очевидно, после такой новости народ взбунтуется. Вот и возникли у людей опасения о возможном закрытии Центрального рынка.
В то же время пензенцы не понимают, кому нужны квартиры, еще и по нереальной цене…
Тем более по последним данным пензенский рынок недвижимости замер. Средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 109 308 рублей, что на 3% выше, чем в конце прошлого года. На первый взгляд, +3% — это неплохая динамика, особенно на фоне соседних Саратова (+2,0%) или Саранска (+3,4%). Однако картина меняется, стоит взглянуть на другой показатель — стоимость полного лота. Средняя квартира в пензенской новостройке теперь обходится покупателю в 6 215 993 рубля. Здесь динамика заметно скромнее — прирост всего 1,6% за квартал. Это означает, что дорожает в первую очередь «квадрат», а не объект целиком. Иными словами, застройщики пытаются удерживать цены через повышение стоимости метража, но фактическая цена покупки остается почти на месте, так как спрос не позволяет разгонять итоговые чеки.
Но наши застройщики настойчиво продолжают строить не нужное жилье.
«Сколько можно уничтожать архитектурный облик Пензы многоэтажными гигантскими человейниками? Сколько можно убивать гнилые коммуникации?» - вопрошают горожане.
Ответы на эти вопросы вряд ли получат люди.
Как думаете, сколько еще проработает Центральный рынок?