Плохая новость в том, что депозит даже с этой задачей не справляется.
Скорость обесценивания денег сегодня зашкаливает.
Миллион сегодня и миллион три года назад.
И это сильно разные деньги по реальной сумме.
А если посмотреть на горизонт 5 лет - то фактически миллион стал в 3 раза меньше.
То есть мы могли 5 лет назад - купить на 1 млн даже новое авто или оплатить треть квартиры , а сегодня и на взнос не хватит.
Чтобы депозит стал равнозначным по доходности с ликвидным земельным участком- ставка депозита должна быть от 38% годовых.
Что, собственно, невозможно.
Деньги любят не тишину или суету. Деньги любят стратегию.
Именно поэтому состоятельные люди редко задают вопрос:
“Где просто полежат деньги?”
Они задают другой вопрос:
“Какой актив даст максимальный прирост капитала за выбранный период?”
На первый взгляд депозит выглядит удобно.
Понятный инструмент, фиксированные условия, предсказуемый результат.
По цифрам:
- 1 000 000 ₽ на вкладе дают +161 790 ₽
- 1 225 000 ₽ дают +198 192 ₽
- заявленная ставка — 11,3%
- итоговая доходность — около 12,13%
Это комфортно.
Но давайте смотреть на инвестиции не с позиции комфорта, а с позиции масштаба результата.
Если мы ставим цель выйти:
- с 1 100 000 ₽ на 1 650 000 ₽, нужна ставка 37,5%
- с 1 225 000 ₽ на 1 850 076 ₽, нужна ставка 38,27%
То есть чтобы консервативный банковский инструмент приблизился к результату сильного растущего актива, он должен работать почти под 38% годовых.
На практике именно здесь начинается разница между
сохранением капитала
и
ростом капитала.
Настоящие инвесторы смотрят в сторону земли не потому, что это модно.
А потому что это ограниченный физический актив, стоимость которого растет вместе с развитием территории.
Когда в локацию приходят:
- дороги
- инфраструктура
- коммуникации
- девелоперский интерес
- устойчивый потребительский спрос
стоимость земли меняется уже не на уровне “приятного бонуса”,
а на уровне серьезного прироста капитала.
И мы знаем , где есть такие локации.
Земля — это правильная точка входа.
И тот, кто покупает участок в сильной локации до основной переоценки,
покупает не просто сотки,
а будущий рост стоимости.
Мы подбираем участки с потенциалом роста от 40% в год,
исходя не из эмоций, а из аналитики:
- локация
- транспортная доступность
- перспективы развития
- статус земли
- окружение
- сценарии перепродажи
- спрос рынка
- ликвидность
Если вы рассматриваете не просто размещение средств, а осмысленное приумножение капитала,
напишите в личные сообщения:
«хочу участок»
Я расскажу как может выглядеть наша стратегия, подберу самый лучший вариант для приумножения вашего капитала.
Я в тг - @lyudmila_savulyak
Тел/макс/тг 89620440803
Людмила Савуляк
P.S. прямо сейчас есть три горячих объекта , которые дадут от 60% год.
Локация, где лично я купила себе две недели назад.
Цены:
1 уч - 1150.000
2 уч - 1250.000