Если вы только подключились — я Анна Брук.
Та самая, которая купила домик у моря за 4 050 000 рублей и теперь превращает его в стройку века.
Коротко:
4 сотки, ракушечник, до моря — пешком, и — внимание — газ, вода, электричество и канализация.
Для Крыма это почти как выиграть в лотерею.
Я думала: «Лето, веранда, кофе по утрам».
Реальность: «Снос, реконструкция и война с реальностью».
Но давайте честно — как я вообще выбрала этот дом?
Спойлер: я его почти не смотрела
Этот дом я покупала с торгов.
И да — я заехала на просмотр…
👉 проездом
👉 ночью
👉 в первый раз в жизни в Крыму
Звучит как плохая идея?
Ну потому что это и была плохая идея 😄
Всё началось не с дома, а с мазута
Новогодние праздники.
Я поехала волонтёрить в Анапу — тогда был разлив мазута.
Что я делала:
- привезла гуманитарку
- закупила респираторы (да, на ВсеИнструменты.ру)
- немного покидала песок
Если честно — меня это быстро утомило.
Физически тяжело, морально тоже.
Но там я встретила классных ребят — заряженных, но вообще без экипировки.
И в какой-то момент я просто:
👉 сняла с себя всё нормальное
👉 отдала им одежду, сапоги, перчатки
И уехала.
«А что там вообще за Крым?»
И вот тут у меня включился интерес.
Я подумала:
👉 «Мы столько говорим про Крым… а я его даже не видела»
Села в машину.
Поехала через мост.
Начала просто кататься.
И доехала до Берегового.
Ночь, солдаты и лёгкая паника
Была ночь.
Я еду, и вдруг — военные.
И у меня случается паническая атака.
Серьёзно. Я в какой-то момент подумала, что это вообще не те, кто должны быть.
Потом остановилась, выдохнула, собралась.
Поняла, где я и что происходит.
Но состояние было… мягко говоря, нестабильное.
Осмотр дома уровня «на глазок»
И вот в таком состоянии я смотрю дом.
Ночь.
Темно.
Ничего толком не видно.
Но:
- море рядом
- участок норм
- коммуникации есть
И я такая:
👉 «Ну, вроде нормально»
А потом начались торги
Стартовая цена — 1.6 млн рублей.
Я на неё очень рассчитывала.
Прям вот очень.
Но дальше — классика торгов:
👉 цена растёт
👉 адреналин растёт
👉 здравый смысл уменьшается
И в какой-то момент цена становится 4 млн.
И я принимаю решение:
👉 забираю
Почему я вообще согласилась?
Потому что я уже посмотрела рынок.
И ближайший аналог в этой же деревне стоил…
👉 8.5 млн рублей
И это была такая же «холупа».
Только есть нюанс:
👉 по московским меркам — это развалюха
👉 по местным — «нормальный дом»
И вот в этот момент ты либо принимаешь правила игры,
либо не играешь вообще.
Итог: я рискнула
И… не прогадала.
Да, дом оказался под снос.
Да, я попала на реконструкцию и все эти ограничения.
Но:
👉 участок с полным набором коммуникаций — это огромная редкость
👉 локация — реально рабочая
👉 потенциал — есть
Снос дома — это вообще не проблема.
Это примерно ±200 тысяч рублей.
Я уже разобралась, с кем можно работать, а с кем — нет.
Опыт, так сказать, ускоренный 😄
Моя странная, но честная мечта
Я очень надеюсь, что рано или поздно:
👉 на этой улице появятся такие же «сумасшедшие» как я
👉 люди начнут выкупать участки
👉 выйдут на связь
И мы сделаем простую вещь:
- одинаковые материалы
- один цвет
- единый стиль
И улица превратится не в хаос,
а в место, где хочется жить.
Поэтому я готова сделать странное
Я готова:
👉 отдать свой проект дома бесплатно
Тот самый, который обошёлся мне в 700 000 рублей.
Просто потому что если вокруг будет красиво —
выиграю не только я, а все.
Продолжение будет.
Потому что дальше — стройка, соседи и реальность,
которая всегда оказывается интереснее планов 😏