Платёж 12 865 рублей в месяц - и ты уже живёшь в своей квартире. Как это работает?

Когда ставки по ипотеке перевалили за 20%, многие отложили покупку жилья «до лучших времён». Но лучшие времена, как оказалось, уже наступили - просто нужно знать, где искать.

Альфа-Банк запустил программу с субсидированной ставкой 0,11% годовых на первые два года ипотеки. Без хитрых условий и сложных механик, для всех клиентов. Просто очень низкий платёж в начале - и понятный план на будущее.

Разберём на конкретном примере.

Реальная квартира, реальные цифры

В ЖК «Полис Новоселье» сейчас продаётся готовая студия - 21,7 кв.м, 7 этаж, корпус 1.1. Дом уже сдан, ключи можно получить сразу после сделки.

Стоимость квартиры: 5 701 600 ₽

Первоначальный взнос (20,1%): 1 146 022 ₽

Платежи по программе: первые 2 года ставка 0,11% = 12 865 ₽

Общий срок кредита — 30 лет. После окончания льготного периода можно рефинансировать ипотеку, если ставки на рынке к тому моменту снизятся, а большинство аналитиков именно на это и рассчитывают.

Закрытые дворы в ЖК «Полис Новоселье», здесь нет машин, зато много детских и спортивных площадок, поэтому безопасно выпускать детей гулять у дома. Прямо как в советское время, знаем, что миллениалы помнят.

Что за квартира?

Студия компактная, но продуманная - 21,7 кв. м плюс балкон 4 кв. м. Располагается на седьмом этаже двенадцатиэтажного дома - золотая середина.

Планировка грамотная: отдельный санузел 3,24 кв. м - вполне полноценный, без ощущения тесноты. Коридор 3,5 кв. м - есть куда поставить небольшую прихожую с хранением. Основное пространство студии при правильной расстановке мебели делится на зону сна и зону жизни.

Если грамотно зонировать студию, функционально использую каждый метр пространства, то в такой квартире можно жить и вдвоём, несмотря на ее компактность.

Окна выходят на восток, а значит утром в квартире будет мягкий солнечный свет, а вечером - приятная прохлада без палящего солнца.

Отделка white box (предчистовая) - стены и полы подготовлены под финишную отделку. Можно сделать интерьер именно так, как хочется, не переделывая чужой ремонт. А если запрос на готовую квартиру с отделкой от застройщика, мы и такой вариант можем предложить.

Про Новоселье: район, который растёт вместе с вами

Новоселье - это Ломоносовский район Ленинградской области, посёлок расположен на южных границах Петербурга.
До станции метро «пр. Ветеранов» - 15 минут на машине, до «Московской» - 20 минут.

Район последовательно развивается: вместе с жилыми корпусами открываются школы, детские сады, магазины, торговые центры и спортивные залы. Инфраструктура не отстаёт от жилья, вы въезжаете и уже всё есть.

Фото Юлии Полыхаловой. Но самое главное достоинство Новоселья - это близость к природе, прямо у дома Шунгеровский заповедник, в котором можно гулять в любое время года.

Публика в районе однородная - преимущественно молодые семьи, люди примерно одного возраста и жизненного уклада. Много детей и колясок во дворах, много соседей, с которыми есть о чём поговорить. Это среда, в которой приятно жить и растить детей.

Новоселье район с историей, но всё равно молодой, потому что именно сейчас он получил второе дыхание и сюда переезжают семьи с детьми, чтобы жить на свежем воздухе.

Если вы давно откладывали покупку из-за высоких ставок и вам важно сразу переехать в готовое жилье и платить небольшие первые взносы — вот конкретный инструмент, который позволяет войти в ипотеку уже сейчас без запредельной нагрузки на бюджет.

Узнать подробности и записаться на консультацию 📞 +7 812 445 62 23