Петербург оказался в списке городов с самым старым фондом вторичного жилья

Вторичный рынок недвижимости Петербурга выделяется среди крупных городов России «возрастным» профилем. В среднем продаваемые квартиры здесь возрастом в 38 лет.

По словам экспертов, это связано с высокой долей дореволюционных домов, на которые приходится 15% от всего объема вторичного жилья. Такой объем ощутимо превышает средний показатель по остальным городам (0,3%), сообщает Бриф24.

В продаже встречаются даже квартиры в зданиях, возведенных в конце XVIII века. Лидером по среднему возрасту жилья на вторичном рынке стал Новокузнецк – 44 года. Волгоград на одной ступеньке с Петербургом (38 лет). В этих городах преобладают хрущевки. Самый «молодой» вторичный рынок – в Краснодаре, Тюмени и Ставрополе, там средний возраст квартир – 15-20 лет. Это объясняется активным строительством жилья в последние годы. Москва на промежуточном положении с показателем в 29 лет.

В целом по стране развивается тенденция к старению вторичного рынка недвижимости. С 2024 года средний возраст домов, где продаются квартиры, увеличился до 28 лет. Инвестиционные квартиры в новых домах стали редкостью на рынке, часть из них перешла в аренду.